退税流程
1、更换设备如空调,可减去原设备原值、电梯的按原值交
2、现在就担心这个事,未免过早。
一是还在议论中,尚处于调查听意见的阶段。
二是有朝一日真的开征房产税,那是强制执行的,而且依法纳税是公民的义务,所以也没有担心的必要。
3、税法规定装修费记入房产原值的所以一起交房产税呀###装修费用已经记入了房屋的交易成本中去了啊!###如果装修费用比较大,计入房产固定资产原值的,就要和原来的房产一样计缴房产税!###这要看房屋装修费是否计入固定资产原值了,凡计入固定资产原值的装修费均须缴纳房产税,具体应根据装修涉及的工程而定。
根据《税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》的规定:“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。
对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值。
对附属设备和配套设施
4、因装修停用半年以上的可以不用交,但必须事先向有关部门提交证明
5、一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。
? 二、对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。
? 三、城市房地产税比照上述规定执行。
所得税:按现行内外资企业所得税统一的所得税法条例规定,外商企业的房产应以历史成本为计税基础并计提折旧,不得将维修费用资本化增加房产价值。
对符合所得税法规定固定资产确认条件的,可以取得该项资产时实际发生的支出为计税基础确认为新的固定资产,并按照规定计提折旧。
6、您好,这个好像不要哦
7、我觉得应当是250万元。
不管你如何计提折旧,但房产原值不会发生变化,计算房产税时仍然要以原值200 装修50万做为计税依据。
我觉得应当是250万元。
不管你如何计提折旧，但房产原值不会发生变化，计算房产税时仍然要以原值200 装修50万做为计税依据。
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8、您可以纳入房产交税,也可以另外交税的。
###未涉及房屋无合同价,应该是交易出具的一个评估价,按照这个价格纳税。
###不用的啊,说的不对###不对的,装修费用和房子是两回事,但如果是装修好的房子你买下来,只能按合同价交税,是不区分房子还加装修费用的说法。
###不对,未涉及房屋无合同价,应该是交易出具的一个评估价,按照这个价格纳税。
###不对,未涉及房屋无合同价,应该是交易出具的一个评估价,按照这个价格纳税。
公司发生的装修费用如果较大，那应该列入固定资产，房产税是按固定资产--房屋价值来计算。
税务这样说是对的。
如果是装修价值额小，那就可以列入费用。
2 您可以纳入房产交税，也可以另外交税的。
###未涉及房屋无合同价，应该是交易出具的一个评估价，按照这个价格纳税。
###不用的啊，说的不对###不对的，装修费用和房子是两
9、问一下了，，###装修费用要并入房产原值，一并缴纳房产税，根据房产余值得1.2%缴纳
10、要。
等于房产原值变动了，增加了，增加部分也要交房产税。
我公司租了人家的产房，后来在上面又重新装修了几十万，每年也要交自己装修部分的房产税。
###增加房产的原值，对的部分征收房产税。
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