企业房产税如何征收
很多人总是会把企业房产税和个人房产税当作是同一个税种,其实企业房产税是房地产开发企业开发的商品房在出售前,按规定征收房产税的费用,和个人所得税是有所区别的。那么企业房产税如何征收呢?还是很多人对此不是太了解。接下来,和小编一起看看企业房产税如何征收吧!
企业房产税如何征收
1、企业房产税征收的范围是由房地产开发商开发的商住楼在售楼之前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对于房地产开发商建造的商住楼,在销售之前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已出借、使用或出租的商住楼就需要按照规定征收房产税。而房产税的规定征税范围是在工矿区、县城、城市和建制镇的房产。
2、征收对象,工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定;建制镇是经国务院批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村。
3、纳税人是房产税的纳税人,也就是产权所有人,产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,那么在纠纷未解决的情况下,应由使用人或房产代管人缴纳。
小编结语:以上内容就是关于企业房产税如何征收?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过以上内容后,您会对企业房产税的征收情况有更多的了解,后续若有需求,可以参考看看。
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