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九台个人房屋出租注意事项?房屋出租信息网站有哪些?

时间:2020-12-10 20:10:00来源:装修公司 作者:鲲鹏小编 阅读:75次 [手机版]
 

九台房屋出租

在选择个人房屋出租的时候,应该要多了解九台个人房屋出租注意事项以及房屋出租信息网站有哪些,因为现在的出租信息网站实在是比较多,如果找到劣质的网站,很难发挥出优势,会找到劣质的房子,给自己的经济和生活的质量带来很大的干扰,所以大家选择这些房源之前,要了解房屋的真实性。

九台个人房屋出租注意事项?房屋出租信息网站有哪些?

九台个人房屋出租注意事项?

1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。

3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。此外,缺少书面合同,双方的权利义务不易确定,容易发生纠纷。因此,无论租赁期限长短,较好签订书面的租赁合同,明确双方的权利义务。

4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释,如合同没有明确约定,要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

6、要友好相处,不要说你做为房东,就可以想怎么样就怎么样,也不要年年涨房租,因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走,再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束,是法律关系也是朋友关系,也是缘份。

7、其提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限,但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定,很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定,将便于届时双方友好处理。

8、对房东要做好消防工作。《刑法》第139条:违反消防管理法规,经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行,造成严重后果的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。

9、关于合同一式2份,双方各一份。其实房东出租房屋较好要出租给一些安分守己的人,以免多出是非。

九台个人房屋出租注意事项?房屋出租信息网站有哪些?

房屋出租信息网站有哪些?

1、一般情况下如果是租房信息的话,都是发到租房网去的,因为访问那些网站的网友很多都是有这房屋需求的。例如:鲲鹏装修网、58网、口碑网百姓网等等。这些都是比较人去的网站。在这里你可以查看有没有自己想要的房屋类型,地理位置、选择自己喜欢的户型

2、还有一点就是通过中介租房是要付中介费用的,一般情况下中介费为一个月的租金。还有通过网上租房的,可以查旬是个人出租还是中介出租。如果是个人的话能够直接与房东接触,假如是中介的话就要看中介的一些相关证件及所在城市的口碑怎么样。

以上的介绍就是九台个人房屋出租注意事项以及房屋出租信息网站有哪些,相信大家在选择那些房屋地产网站的时候,都可以了解清楚这些事项。另外不管选择哪些的房屋信息,都不可以掉以轻心,都还是要谨慎,了解各种房屋出租的相关内容、优势和劣势等等,从多个角度分析对比,也许能找到好的。

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