房屋租赁营业税税率
租金收入不属于增值税范围。
如出租方为单位就齐营业税5%，如果是个人就交个人所得税，出租住宅5%，如果是商用则14%左右，价格来源于网络，仅供参考。
房产税:按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。
对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税:1.房产税=租金收入*4%;2.印花税=租金收入*0.1%;3.个人所得税=租金收入*1%;;4.土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。
5.营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。
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2016年房屋租赁税率分两个时段：2016年5月1日前，房屋租赁执行5%的营业税税率。
2016年5月1日起，分两种情况：一种是2016年5月1日前已经取得的房屋，按照5%的“征收率”计算交纳增值税（个人房屋出租减按1.5%）。
一种情况是2016年5月1日取得的房屋，按照11%的税率计算交纳增值税。
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