武汉 豪宅税
面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税。
契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%。
您好,豪宅正确的说法应该是非普通住宅,武汉市普通住房标准为:中心城区(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)。
(3)容积率≥1.5。
远城区,(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过5700元/平方米(含5700元/平方米)且总价不超过80万元(含80万元)。
(3)容积率≥1.0。
只要不满足以上任何一点,就属于非普通住宅。
在新房办证时征收3%契税
你好,个人住房免征土地使用税 今年2月,国税总局公布了国务院《关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉”的决定》的通知。
按照修改后的规定,自2007年1月1日起,城镇土地使用税每平方米年税额在原《条例》规定的基础上提高2倍。
同时,外商投资企业和外国企业也纳入城镇土地使用税的征税范围。
但是此次调整并未涉及城镇个人住房征税问题,个人住房仍将维持现状——“暂时免征城镇土地使用税”。
据悉,土地使用税自1988年11月1日开征至今已经18年,在城镇范围内占有和拥有土地使用权的单位和个人都需要缴纳,但对用于居住的个人房产免征此税,用于经营的则按实际占用面积缴纳。
昨日,本报记者致电上海市财税局“12366财税热线”,一位工作人员告诉记者:“目前本市企业和个人的城镇土地使用税暂缓征收”。
至于何时开始征收,对方表示,“具体的操作文件还未出台,现在还不征收”。
按照《规定》,城镇土地使用税按年计算,实行按月、季度或者半年分期缴纳。
具体缴纳期限,由市地方税务局确定。
办理税务登记的纳税人,其城镇土地使用税由主管地方税务机关负责征收管理;其他纳税人的城镇土地使用税,由土地所在区县的地方税务机关负责征收管理。
自2007纳税年度起,本市城镇土地使用税的征收管理依照《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》和本规定执行。
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