西乡二手房
1、55W 世纪春城 75平
2、如果只是简单装修的话,100平大概三万左右;装修费用的大头在材料这块,地砖、涂料,讲究实用,大概两万多将近三万差不多了。
3、估价的话主要看地段、年代、楼层、面积、小区环境,也看装修。
###还要看房子的地段 临街否###影响二手房评估的有:地段、年代、楼层、面积、小区环境这几个因素,装修不是重要的评估参考!
4、30000
5、安华小区二手房平均不超过0万
6、北京二手房价格逐月攀升??预计小户型单价奔9000二手房成交价格逐月攀升按照月均涨幅3%计算业内人士预测:4月底小户型二手房单价奔九千小户型成交量占到整体成交量的六成多新房价格上涨导致旧房价闻风而上业内人士预测,小户型二手房的成交均价(11个区县)将在本月底突破9000元/平方米。
目前二手房市场中90平方米以下的二手房成交量占到总成交量的六成多,小户型二手房成交均价视区域不同比整体高出3%―6%左右。
以3月来说,二手房市场较活跃的11个区县(城八区加上通州、昌平、大兴)的二手房整体成交均价为8374元/平方米,而同期90平方米以下二手房的成交均价为8592元/平方米,二者每平方米差了200多元。
4月上旬90平方米以下二手房成交均价达到8704元/平方米,相比3月份上涨1.3%。
业内人士认为,鉴于去年小户型二手房成交均价月均3%的涨幅,可以预测,4月底小户型二手房成交
7、2010二手房交易费用包括以下几种: 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。
反之则按3%。
印花税 双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收差价5%的营业税。
城建税 营业税的7% 费附加税 营业税的3% 个人所得税 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税 城建税 费附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建
8、华都花园小区房价差不多1万1上下吧
9、集资房是可以办红本的.和其他红本都是一样的.办了红本就是产权.拆迁补偿和其他房子都是一样的.价格是否合适你要找家信的过的中介公司问.跌的空间还有.但是涨的空间更大.###没什么区别,就是产权的,###有红本就不要担心的###如果真的有红本的话,那您就不用担心了!深圳的房价,基本跌的空间不大了,如果有业主急卖降下来的价格的话就可以出手###如果办得话和红本没有区别的,有了红本就是产权。
拆迁的话按照比例赔偿的,价格也好,使用。
没有问题###价格接近1.3万,在那边已经是很高了。
还有就是要是没有红本就不能交易,有没有红本要去国土局查档次啊。
就是不论说明时候,不要轻易的交钱。
###是一样的,没什么区别!这个价格还可以再少点了!深圳房价从长就看,不会有什么跌的空间!完全看个人! 集资房是可以办红本的.和其他红本都是一样的.办了红本就是独
10、二期的是小三室，很好的朝阳户型，现在上上城的均价是3260元，
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