天津二手房交易流程
商业贷款大概一个半月左右的时间公积金贷款大概需要两个月的时间一次性付款商品房当天可过（无贷款无抵押），如果是房改房，需要重新测绘以后才能过户，大概一个星期就可以了
二手房过户办理房产证涉及多上部门，如：房管局、国土局、地方税务局等，每个地方的各部门工作衔接有差异，所以时间上也会有差异，以我们重庆为参考，过户流程1天就能走完，三天后就能取得房地产权证。
通常中介的指导流程是卖方收齐所有房款后再交房，这样才能保障买卖双方万无一失，当然，这也是买卖双方可以协商的，具体接房时间要看你们合同的约定。
如果约定收齐房款后再交房，就只能和房东协商看对方是否同意提前交房。
有贷款的话久点，因为还要申请还款和办代款，大概要一个月的处理期，然后了交税免税又要7个工作日，过户还得15个工作日才出新证。
这是正常办理。
如果想快的话，可以加急，但这要钱砸进去才行，可能会缩短一半时间吧。
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