保利麓谷林语
本月均价5218元/㎡，环比上月 ↑0.13% ，同比去年 ↓3.26% 保利麓谷林语项目总占地1185亩，规划总建筑面积138万平方米，规划1.08万户，居住人口近4万。
项目位于河西的两条主干道之间，北面是岳麓大道，距离市政府约五分钟的车程，距银盆岭大桥约10分钟车程。
目前118路、302路公交车经过，每5分钟就有一趟直达湘雅三医院，荣湾镇、五一商圈，芙蓉广场，火车站等地段。
小区内拥有330亩的原生态中央山体公园，项目东边是长沙独有湖南最大的体育公园，内含一个高尔夫挥杆练习场。
体育会所、游泳池、网球场、篮球场等运动配套，项目西北角是从幼儿园到初中一站式精英教育—麓谷明德学校，其30个班幼儿园、30个班小学、30个班初中的规模。
西南角规划有4万平方米的星级生态酒店。
长沙保利麓谷林语的房子价格大概在5388元每平方米左右。
保利麓谷林语项目总投资37亿元，占地面积1185亩。
在该项目区域内，有200多亩规划保留的山体和自然水系，是城市内不可多得的天然氧吧。
保利麓谷林语拟建普通住宅、多层洋房、联排别墅、五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等多种物业类型，规划总建筑面积115.46万平方米，其中住宅建筑面积106.03万平方米，规划户数约1.08万户，居住人口近4万人。
建成后，将成为先导区规模最大的复合型高尚居住区之一。
项目计划分为四期开发建设，其中一期开发建筑面积约35万平方米，分为A、B区，共34栋高层电梯住宅，包括11层住宅24栋、18层住宅3栋、33层住宅7栋，以及地下室建筑面积6.5万平方米。
保利麓谷林语遵循两型社会“资源节约、环境友好”的建设理念，在开发建设的全过程中先行、先试，全面落实资源节约和环境友好。
保利麓谷林语是保利地产在星城的又一力作。
保利麓谷林语坐享保利地产的强大品牌实力和优越自然环境的双重优势，其百万平方米居住新城的超大规模和完善配套，必将极大地促进“两型社会”建设和长沙市城市拓展步伐。
保利麓谷林语将描绘居住生活环境与自然生态环境之间和谐共生的全新画卷。
长沙保利麓谷林语的房子参考均价：5600 元/㎡长沙保利麓谷林语的房子位置：岳麓区桐梓坡西路408号中联重科斜对面 周边配套中小学：麓谷明德学校幼稚园：30个班精英教育幼儿园（长沙规模最大）综合商场：2万平米综合商业中心医疗：社区医院餐饮：五星级酒店休闲：五星级酒店、保利高尔夫会所、保利高尔夫练习场公园：330亩保利麓谷体育公园五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等
长沙保利麓谷林语的房子价格是6000每平方米。
行政区域：岳麓区区域板块：麓谷项目位置：岳麓区桐梓坡西路408号中联重科斜对面交通状况：桐梓坡西路，项目可搭乘118路在保利麓谷林语东站下即可到达。
建筑类型：高层 小高层 别墅物业类别：别墅,写字楼主力户型：两居至四居90-135平方米开发商：湖南保利房地产开发有限公司物业公司：保利物业物业费：1.5元/月/平方米
长沙保利麓谷林语的房子价格是5600元左右， 房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。
房价的价格定位由多种因素构成。
房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。
要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。