划拨土地
您好, 买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,具体操作流程如下: 1、买二手房先办好房权证过户,之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告; 2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。
你好,买卖房屋,房屋产权证和土地使用权证必须同时办理过户。
划拨土地的拆迁补偿,已经在拆迁款中扣除了土地出让金部分,不需要补交。
不过如果要按照非划拨土地补偿,可以补交土地出让金,但是是该块土地一起交,而不是分摊后的个人交。
划拨土地上的房屋买卖,不受土地性质的影响。
划拨土地的过户,可以继续保持划拨性质,不需要交土地出让金。
你和原房主签订的拆迁补偿款承诺书无效,拆迁补偿款是发给产权人的,你无权主张,如果你要这笔款只能和产权人协商,协商不成,只能去法院了。
不过户,你和产权人之间只是债权,产权人违约最多赔你合同价款。
房屋买卖过户一定要去房管部门办理产权登记,你才拥有完全的物权,不然后患无穷。
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买卖房屋,房屋产权证和土地使用权证必须同时办理过户。
划拨土地的拆迁补偿,已经在拆迁款中扣除了土地出让金部分,不需要补交。
不过如果要按照非划拨土地补偿,可以补交土地出让金,但是是该块土地一起交,而不是分摊后的个人交。
划拨土地上的房屋买卖,不受土地性质的影响。
划拨土地的过户,可以继续保持划拨性质,不需要交土地出让金。
你和原房主签订的拆迁补偿款承诺书无效,拆迁补偿款是发给产权人的,你无权主张,如果你要这笔款只能和产权人协商,协商不成,只能去法院了。
不过户,你和产权人之间只是债权,产权人违约最多赔你合同价款。
房屋买卖过户一定要去房管部门办理产权登记,你才拥有完全的物权,不然后患无穷。