外地户口可以贷款买房吗？外地户口怎么贷款？

　

外地户口买房贷款

外地户口的一般是外地打工人员，有混的好的，也有混的差的，都是非常不容易的，不过，有一技之长，就会很容易的在一座城市中生存，如果选择此城市长期定居，那么就会涉及买房的问题，那么外地户口可以贷款买房吗？外地户口怎么贷款？今天我们就来详细的说说这个话题．

外地户口可以贷款买房吗

1、外地的户口买房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷的政策来执行，就是首付和贷款的利率可能会有所提高。

2、那各个银行的审批手续和程序都不太相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式。银行那边会查看贷款人的信用记录等等。

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3、其实贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

4、一般贷款的月还款额≤月均可支配收入的50％－月物业管理费；贷款的月还款额≤月均可支配收入的55％－月物业管理费－其他债务月均偿付额；

5、有关现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

6、那需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。

外地户口怎么贷款

银行贷款一般是看重个人的信用记录和还款能力，对户籍没有要求的！一般银行贷款需要申请人在当地有稳定的工作和收入，信用记录良好，现在有足够的首付款证明，有在当地长期的居住证明，若个人名下有汽车等，也可以提供。

提供给银行审核的资料，一般如下：

1、要向银行提供个人工资表流水账。

2、我们向银行出具的资信调查函，让单位填了之后盖章（调查职位、收入、有无犯错处分史）。

3、那一般会有居住所在地交社保一年以上，让社保局盖章。

4、在当提供这些资料之后，待银行审核完毕。

以上就是小编关于外地户口可以贷款买房吗，外地户口怎么贷款这个话题的全部内容，其实，外地户口进行贷款并不是很麻烦，只要按着规定来，就能够很顺利的完成贷款买房，具体的相关规定和条款，可以咨询相关专业人员，小编在这里也祝各位外地户口朋友顺利买上自己的房子。