上海贷款买房
随着国家对于房价的不断调控，不少城市都开始对买房限制，有的二线城市对于想买房，都提出了需要连续缴纳社保1年以上才可以购买。而对于北京、上海等一线城市，对于买房限制的条件更是比较多。在国家调控越来越严厉的时候，想在上海买房难上加难。那么，2018上海买房贷款政策是什么？上海买房需要满足哪些条件？
2018上海买房贷款政策是什么
1、缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房;无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为申请第二套改善型住房贷款。
2、停止向符合下列情况的借款申请人发放贷款：（1）已有两次公积金贷款记录的缴存职工家庭。（2）购买第二套非改善型住房的缴存职工家庭。
二、调整第二套改善型住房贷款政策认定为首套住房的，公积金差别化信贷政策保持不变。
认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍;家庭最高贷款额度调整为80万元（个人最高额度调整为40万），有补充公积金的调整为100万元（个人调整为50万）;公积金贷款首付款比例，普通住房不得低于50%;非普通住房不得低于70%。
三、调整计算公积金贷款的还款能力比例和存储余额倍数。
本市计算公积金贷款还款能力的每月还本额占月工资基数比例调整为不超过40%;计算公积金贷款额度的存储余额倍数调整为30倍，补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。
四、严格首付资金真实性审核和信用审查。市公积金中心应要求各受托机构继续严格对首付资金真实性审核，进一步加强对借款人家庭信用状况、还款能力审查。对有不良信用记录的借款人应从严审批贷款。尚未还清公积金贷款的借款人，不得办理除还贷以外的其他公积金提取业务。
上海买房需要满足哪些条件
外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：
1、是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；
2、是该家庭在沪无房；
3、是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
可以看出，在上海买房子，对于外地人来说限制的条件还是比较多的。除了缴纳一定期限的社保以外，还有诸多的限制条件。这也是很多人在上海奋斗了很多年，但是还是不能买到一套房的原因。本身上海的房价就比较高，限制条件还比较多的话，使得在上海买房落户，就变得更加有难度。
相关阅读
在你入手梦寐以求的房子前，需掌控好正确的财政手段。抵押利息，房地产买卖手续费，房产税，代管账户：如果你不知如何操作，置业公司将会疯狂
正当热恋的时候，男女双方往往在一起谈理想，聊生活，享受当下憧憬着未来。这时候，情不自禁的就会畅想之后在一起生活的场景，甚至有一些情
买房落户，是大多数人选择的一种落户方式。那么什么样的房子才能落户？如何办理落户手续？小编专门为你们整理了一堆相关知识，想落户的赶
随着现在互联的迅速发展，越来越多的人开始在网上寻找适合自己的东西，就连房子这种大件物品也不例外。所以，现在不少的购房者们都会选
集体户口很多人并不是很熟悉，主要就是指那些还没有单身家庭条件，或暂时尚未处理单户家庭，并且其户籍关系与集体账户上的家庭账户相关