湖北麻城房价
买房不像逛街买菜,随便挑挑看看,就可以付钱成交,有些人一辈子可能就只买一套房,由此可见,买房是人生中一件重中之重的事情,因此在买房时,我们不能单一的考虑价格高低,也要结合未来房子的走势来考虑,或上升或下跌,麻城房价2018最新消息?如果房价大跌会不会怎样?
麻城房价2018最新消息
1、房价将迎来实质性的回落
之所以说明年房价会迎来实质性的回落,还是通过房价大的变化周期来体现的。前段时间,同策研究院就曾对2020年以前的房价进行了预测,大体观点是明年3季度全国房价同比回落的幅度最大,房价将达到低点。
2018年对于购房者来说,买房难不但体现在房价高上,更体现在贷款难上。有一个朋友在今年9月份买了一套新房,在申请购房贷款的过程中,贷款利率愣是从在基准利率的基础上上浮1%到上浮至5%,不到一周的时间就多支付了不少利息。目前,不少城市的首套房购房贷款利率已经上浮至基准利率的20%。
3、去杠杆依然是主基调
虽然个人购房贷款在一定程度上会有所松绑,但是整个金融体系还是以去杠杆为主,整体目标是防止楼市泡沫。去杠杆主要体现在严禁消费贷、房抵贷等违规资金流入房地产市场。
如果房价大跌会不会怎样?
1、如果有一天,房价大跌的话,很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板,很可能会跑路,留下一栋栋烂尾楼。
买房的朋友很可能会还不上房贷,只能断供弃房。房产被法院拍卖后,很可能不够偿还贷款,还会欠银行一大笔钱。房地产牵扯的行业有很多,房价的大跌会导致钢筋、水泥、建材、玻璃、电器、五金、运输、汽车、证券、煤炭、金融等等行业的低迷,甚至有可能引发经济危机。
2、2008年金融危机的时候,国家拨款4万亿进入楼市,就是为了刺激楼市消费,从而推动经济发展。所以当房价大幅下跌的时候,国家可能会出来救市。
3、在经济发展的过程当中,通货膨胀是必然现象,房价缓步上升是正常的,毕竟我们的工资每年也在涨嘛!房价大幅下跌的美梦,个人觉得不太可能成为现实。
以上就是麻城房价2018最新消息?如果房价大跌会不会怎样的全部内容,准备在麻城购房的朋友们还是比较幸运的,现在麻城的房价相较于其他一些城市还是比较乐观,没有大涨,当然也不会大跌的。希望房价不要起伏太大,让真正需要房子的人可以买到,让花了一辈子积蓄买到房子的人不至于失望。
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