现在适合买房吗？什么时候买房合适？

　

现在买房合适吗

说到关于买房的问题，有的人是提议买房，而有的人是说现在不适合买房，因为现在的房价实在是太高了。虽然说房价太高，但是后面很有可能还会上涨，所以对于买房的声音有很多种。有的人会问现在适合买房吗？什么时候买房合适？关于这两个问题小编就给大家来具体说说。

现在适合买房吗？

1．大小城市买房二选一，选择大城市。

大城市产业基础强，人口吸附能力更强，有人口就会创造需求。如省会城市一般比省内其他城市强，占据政治、经济、文化、医疗、教育等比较优资源，房产扩音增值能力和抗风险能力远胜省内其他城市。而随着净人口增长逐年下降，三、四线城市可能面临人口不足的情况，没有新增人口的城市楼市是危险的。

2．选择三大都市圈卫星城，尽量不选择区域中心城的卫星城。

京津冀、长三角、珠三角都市圈是中国经济比较发达的城市群，房价自然比较高。这些卫星城较大特点就是承接核心城市产业转移。如京津冀城市群中廊坊、保定、张家口，长三角城市群中昆山、太仓、嘉兴、南通，珠三角城市群中佛山、东莞、惠州。这些城市随着城市群升级做强，房市将会跟随核心城市步伐。

区域中心卫星城，因资源有限，其重大产业、企业一般会被放在核心城市，其他城市也难争取到。随着交通的连通，卫星城的人口更容易导入到核心城市，而不是溢出到卫星城市。日本东京都市圈便是如此。

综上，现在能不能买房、哪里能买、哪里不能买要根据具体情况而定。

什么时候买房合适？

1、新房首次开盘时期。一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵。首次大开盘，一定会是优惠力度大、整盘价格低的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。

2、上半年比下半年合适。上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

3、有团购买房机会的时候。开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房数，达到了这个数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。

不同时期的买房都会有不同的影响，尤其是对于打算投机买房的人来说政策和优惠的影响就更大了。所以大家买房时一定要看准时机，同时清楚自己的购房需求。

现在适合买房吗？买房的话题是随时都会在讨论，要说现在适合买房吗这个问题很难说的，主要是看你自己怎么想的，如果是有钱，有合适的房源，那现在是可以买房，因为房价随时都有可能会上涨，说不定后面就更买不起了。什么时候买房合适？现在买房子的话都需要提前了解清楚，看下现在的房源情况，然后再选择自己合适的方式购房。