「房产税什么时候交」深圳房产税什么时候交二手房满两年再出售的税率是多少

房产税什么时候交

买房的人比较多，不过买房的流程比较多，比如，缴纳税费，是要根据房屋的年限来决定的，而且税费的种类有很多，房产税就是其中一种，接下来我们跟大家分享一下深圳房产税什么时候交？二手房满两年再出售的税率是多少？一起来为大家详细的解答一下吧。希望可以给大家带来帮助。

深圳房产税什么时候交

深圳房产税什么时候交

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发［2003］89号），购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。另据《江苏省税务局关于对企业出租的房产征收房产税问题的批复》（苏税三［87］12号），企业出租的房产，应按房产的实际租金收入征收房产税。在对企业依照房产余值征收房产税时，企业这部分出租房产的价值应予以扣除。

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太原南中环与和平南路交汇处西北角 13264159664 在售住宅其他品牌地产 12000元/平方米

二手房满两年再出售的税率是多少

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满２年，按照5．55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满２年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．55％。

2、营业税商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．55％。个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照5％缴纳。商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率20％。

3、还需要缴纳的其他费用相对较少：交易费：6元／平方＊房屋平方数，工本费：一个证件80元；二个证件90，评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

以上就是为大家介绍有关深圳房产税什么时候交，二手房满两年再出售的税率是多少的全部知识，希望可以给大家带来帮助，如果我们在买卖房屋的时候，一定要记得税费这个问题，我们必须要积极的去缴纳相应的税费，希望可以给大家带来帮助。

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