秦皇岛房管局
1、买房时先了解下房子是否有纠纷,如果你装修好后,他父亲回来后不同意卖了,那你不是白装修了,而且很麻烦。
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是不买了,必须有对方夫的签字,或者出具委托公证###您好!这种情况是没有办法的 毕竟是罪犯 不能出来公证 公证员也不可能跟着您去监狱做公证 应该就没这个先例!既然这样的话 您可以和孩子的母亲签订一份补充协议!强调是因为父亲坐牢导致不能过户 然后约定等待其出狱再过户 之间房屋允许您居住 如果卖房违约不卖 或者不让您住 那么久赔偿违约金 或者装修款!这样您就不用担心了!希望我的回答能给您带来帮助!###办理公证可以请公证处人员去监狱当场公证,早点解决处理此事情。
当初签合同的适合,怎么不看清产权证人名字内###办理公证可以请公证员到监狱当场公证,要付点费用,办好早点过户,免得以后有纠纷###您的首付应该都付了,目前没有过户,尾
2、由实际欠费业主承担。
3、建议走资金流程。
###签订合同加违约责任，经过公证###将资金打入房产账户
4、是的。
不动产物权以登记为准，过户到你名下就属于你的。
###可以的不动产权以登记为准 是的。
不动产物权以登记为准，过户到你名下就属于你的。
###可以的不动产所有权以登记为准
5、寻找损失最小的解决途径###按你们双方合同约定办理，如约定更名前由卖方负责则可以要求卖方承担。
6、二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。
注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
低于的话就按系统的评估价计算。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。
即总共1。
报税价是你们自己定的。
你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。
过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。
对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚
7、要看漏水的原因了###上家故意隐瞒房屋质量，可以要求上家赔偿。
若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
8、一般在你们的房屋合同里有明确注明的你买的是精装房 那一定要有约定 也就是约定了交房条件如果发生意外的话 按照合同约定办事 如果在你们的合同里没有约定这样装修和家电的话 那就受不了法律的保护了 正常要预留押金的
9、去年的房交会就已经没得啥子优惠了，就目前对房产的相关政策估计今年也是没得啥子优惠政策的。
###感觉不会太有优惠。
但是感觉有可能银行要出席房交会。
意味着可能会有转机了。
10、交付房屋的时间条件一定要明确。