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深圳二套房公积金贷款政策 深圳市买房新政策是什么

时间:2020-10-17 21:12:04来源:装修知识 作者:鲲鹏小编 阅读:82次 [手机版]
 

公积金贷款新政

大家所在的公司为大家购买住房公积金,就是让大家在购买房屋的时候可以办理公积金贷款,大家如果购买的房屋是自己的首套房,那么使用公积金贷款是肯定没有问题,但是有些人购买的房屋是二套房,接下来大家来看看深圳二套房公积金贷款政策以及深圳市买房新政策是什么的问题。

深圳二套房公积金贷款政策 深圳市买房新政策是什么

深圳二套房公积金贷款政策

据深圳市住房公积金管理中心相关负责人介绍,市民购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。市住房公积金中心停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

深圳二套房公积金贷款政策 深圳市买房新政策是什么

深圳市买房新政策是什么

1、深圳市发布调控新政,规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行,若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的,按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,按贷款首付款比例不低于50%执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天,8月1日,一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则,对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者,若想执行首付不低于50%的比例,还必须满足无房贷记录的要求。

3、其他情况下,贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着,通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

4、限售是本轮调控升级中的最大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面,新政强调,居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让;个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

前面的文章为大家介绍的就是关于深圳二套房公积金贷款政策以及深圳市买房新政策是什么的相关问题,通过上面的文章看得出来大家在使用公积金贷款购买二套房的时候还是有一些相关的政策需要去了解的,所以大家在使用公积金购买二套房的时候一定要好好的看看。

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