当前位置:首页 > 装修知识

二手房屋买卖合同注意事项 二手房买卖要注意什么

时间:2019-06-23 19:51:01来源:装修知识 作者:鲲鹏小编 阅读:77次 [手机版]
 

房屋买卖合同注意事项

在日常生活中二手房交易所产生的纠纷,一直都居高不下。但是在纠纷发生以后能不能最大限度的保护自己的权益,最重要的还是要看合同约定。那么,二手房屋买卖合同注意事项有哪些呢?二手房买卖要注意什么呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

二手房屋买卖合同注意事项——房屋基本概况

要详细了解房屋的各方面,比如房号、结构、使用面积、建筑面积、共有权人、抵押情况等等。这样才能够避免在交易之后发现房屋有问题,这样承租方就会出现不配合的情况。

二手房屋买卖合同注意事项——房屋成交价格中所包含的具体内容

常规的成交价是按套转让价,不仅是房子本身,还包括房屋内的设施物品等,这样才能避免在交房的时候发生不必要的纠纷。

二手房屋买卖合同注意事项——房款的支付方式

一般的支付方式分为一次性付款、分期付款和低压贷款这三种,所以要明确约定支付金额以及支付的时间还要条件等内容。并且在签订合同是一定要综合自己的付款能力以及贷款的能力,以免日后因为付款或是贷款问题而违约了。

二手房屋买卖合同注意事项——房屋交付

交房是实现购房目的的核心之一,合同中必须要明确约定交房的时间,还有交房的方式以及逾期交房需要负的责任等。并结清之前的水电宽带,物业费用等。如果在期限内卖方逾期交房了,需要承担一定额度的违约责任等。

二手房屋买卖合同注意事项——过户

合同中要明确约定房屋的所有权证过户的时间,还有办证的配合义务,以及不配合过户的违约责任等。只有取得了房屋所有权证,买房者才是真正意义上的房主。

二手房屋买卖合同注意事项——税费承担

房屋买卖的税金金额不小,这些税费一般都是由购房者去承担,为了避免承担计划之外的税费,在合同中一定要明确列明影响税费的因素。

编辑总结:关于二手房买卖要注意什么?看完文章二手房屋买卖合同注意事项,相信大家都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。

相关阅读

小平方房屋如何装修?小平方装修注意事项

小平方房屋如何装修?小平方装修技巧:1、向上发展:如果房屋的高度够高,可利用其多余的高度隔出天花板夹层,加上折叠梯做为储藏室之用。

安庆租房网?签订租房合同要注意哪些问题?

在网上租房已经不是什么新鲜的事情了,现在是属于网络的时代,什么事情都可以通过在网上解决,而且在网上租房,我们可以近距离的租房,而且

南京二手房买卖交易怎样做?二手房买卖都有哪些费用?

房产的购买中,最让人们所注重的也应该是基本的流程,近年来国家针对于房屋交易也推出了不少的政策,而交易的流程也都得到了加强,所以不

房子风水主要看什么?房屋的风水禁忌?

买一套房子的价格很高,所以不少的人们在购买房子的时候,不仅仅在乎房子的户型,对房子的风水问题也很重视,然而对于一些没有经验的人们

商品房买卖合同示范文本2015及详细介绍

房屋买卖合同是在房屋市场当中用来约束买卖双方行为的一个合同协议。商品房买卖合同则是针对商品房买卖而制定的一种合同,它的用处

分享到:
装修公司
装修价格
装修材料
装修注意事项

装修须知

装修材料

装修风格

装修设计

推荐文章

热门文章