解除合同
根据你们合同约定,如果有约定定金条款的,根据定金罚则你无权要回定金,如果对解除合同约定了违约金条款,则根据该违约金条款确定。
你也可收集对方违约的证据来减少你的损失。
别家装修公司的报价可能也是为了吸引顾客做低了的~平衡一下差不多,稍微加项也是免不了的。
如果真的觉得贵很多,看看协商一下少付点钱解除合同行不行得通,能解除是最好啦!不过一般要是你提出解除,装修公司还是会挽留的,你这次多做点功课再去压压价,趁机再细化一下合同,也是可以的。
吃一堑长一智,装修中间付款的环节就不要冲动啦~
合同解除有法定解除和协议解除两个类型。
一、合同的法定解除合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1.因不可抗力致使不能实现合同目的。
不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。
在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。
作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。
3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
此即债务人迟延履行。
根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。
在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。
债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。
其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。
5.法律规定的其他情形。
法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。
二、合同协议解除合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。
其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。
协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。
如果不符合法定解除的条件,而对方又不愿意协议解除,那就只能是缴纳违约金才能解除合同了。
相关阅读
在网上租房已经不是什么新鲜的事情了,现在是属于网络的时代,什么事情都可以通过在网上解决,而且在网上租房,我们可以近距离的租房,而且
房屋买卖合同是在房屋市场当中用来约束买卖双方行为的一个合同协议。商品房买卖合同则是针对商品房买卖而制定的一种合同,它的用处
出租人(甲方):承租人(乙方):根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵
定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律和合同的规定,由一方按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。房屋买卖定金合
购置了新房之后当然免不了要装修,装修是一件大事,口头协定是不够的,为了稳妥起见应当签订合同。那么家庭装修的合同有什么标准格式呢