首套房契税
1、契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交总价×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
买首套新房子要缴纳的税费（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费：1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果是按揭，还会发生以下费用： 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下： 一手房： 主要是契税，根据面积大小如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 二手房 根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
第一，营业税。
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
第二，契税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
第三，印花税。
印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
第四，个人收入所得税。
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
第五，基金。
房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
第六，规费。
规费主要包括以下方面： 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
第七，如果按揭，还要发生以下费用： 1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
价格来自网络，仅供参考，请以实物为准！
1.契税是房屋买卖中规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是收的。
这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
买二手房:非普通住宅契税要加倍。
根据规定，房屋买卖要向缴纳契税，征收标准为:普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。
2.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3-5%。
各地契税的适用税率，由省级在3-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和税务总局备案。
相关阅读
第一次买商住房的人们都觉得付了首付就万事大吉了，其实并不知道，在整个交易的过程中都很复杂，不管是过户还是交税，还是办理房产证都是
许多人买完房子后就会马上装修我们的房子，然后装修完成后，大家就恨不得马上立刻搬家我们新房子里边感受，开始我们新的生活，但是有没有
现在开发区的二手房也是非常的火热，如果我们想要出售房屋的话，我们要知道出售的流程，而且也要知道知道出售信息的发布平台有哪些，现在
购买二手房会比新房复杂一些，所有的过户手续都是要自己去办理的，新房有售楼处帮忙会简单一些，但二手房也会可以通过中介办理的，要是是
现在有很多人在购买房屋，如果是买二手房的话，那么就会产生税费，所以在购房之前，必须要对于房屋的税费有一定的了解，而且要去当地了解一