不满五年二手房税费
不满五年，市区是2%合同价，月供2400，税费差不多13000左右，商贷，公积金贷，消费贷款，可以去银行问下，因为各家银行不同利率，其他的没什么了，签合同过户的时候都要缴的，契税，印花税，交易手续费，产权登记费，营业费等。
仅供参考。
二手房不满五年应该交的税如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%价格来源于网络，仅供参考，实际以购买为准。
南京不满五年二手房税费要交税费：购买90平米以下房屋首付只需二成，契税=1.5%*总房价（140平米以下），大于140平米契税=3%*总房价，印花税=0.05%*总房价，土地交易费=6*建筑面积，中介佣金=1%*总房价，个人所得税1%*成交总价和营业税5.55%*差价（成交价-购入价）都是由卖方支付，目前最新政策满两年免除营业税。
其他可能还有点其他费用例如：银行按揭有抵押登记费200元、评估费（0.3%*贷款金额）。
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