北京别墅图片
我想一个家，一个不需要太大的地方，在我疲倦的时候，我会想到它……”当年一首《我想有个家》成为都市漂泊人的 心声写照。当多年前的北漂一族成为今日 时，对家的渴望也从“不太大的地方”变成了“漂亮花园、美丽别墅”的现实。有句浪漫的台词讲的是，彼此的心是相爱两人 的家。尽管很写意、很感人，可是台词终归是台词。现实中，需要的还是由四堵墙组成的一方天地。爱人可以走，只有家始终为自己停留，更何况，对习惯在公众面前笑脸相迎的明星们而言，只有家才是 真实的地方，要哭就哭，要爱就爱，没有了身在外界时的束缚。于是，纷纷购置房产、布置一个家成为明星们除却服装、首饰外的另一个时尚，是为心灵找个家，给自己一个安身之所，也是一个聪明的方式，多方便利，何乐而不为？！
明星因为名气有大小，赚钱有多少，家的面积和地段自然也是各有千秋。
明星在北京购置房产似乎已经是事业发展的必需。的确，北京作为全国的政治、经济、文化，先不说别的，仅对明星们而言，北京这潭水的确够深，龙必居深渊，而非浅水。除了以下列举到的，还有大名鼎鼎的刘晓庆的玫瑰园(小区网 论坛)之家，近来在内地发展比较多的 也在东直门(社区网 论坛 商铺)的雍和家园(小区网 论坛)购房，作为在北京的落脚点。另外，孙悦住天通苑(社区网 论坛 商铺)，臧天朔、李金斗、 明等结伴泰利名苑，丁薇在 花园(小区网 论坛)。延续明星都住东边的热潮，斯琴格日乐在望京新城(小区网 论坛)有购房产，零点乐队成员周晓欧安家在望京(社区网 论坛 商铺)别墅，演员潘越武在望京西园(小区网 论坛)等。已经离婚的 和李宗盛，之前在亮马河和美丽亚洲假日花园都有购房，如今当爱已成往事，又是一出物是人非！除了这些知道的，还有很多我们不知道的，何况还有很多明星是多处购置房产，可谓狡兔三窟。没准，一不小心，你的邻居就是某位明星。与明星同居，你乐意否？！
我们不妨看看“明星地图”，找找明星们在哪安家。纯当凡俗如我者饭后谈资，也顺便玩玩“假如我是大明星”的幻想游戏……
北京 别墅组图
◆李亚鹏·丽高 （别墅）
公开均价：19000元/平方米
物业类别： 别墅
装修状况： 厨卫装修
物业地址： 顺义首都机场路温榆河畔天竺开发区
地理位置：五环以外，顺义首都机场路温榆河畔天竺开发区。
交通状况： 从燕莎商圈，经由机场高速公路，由高速路专设出口（杨道）转道，总共10多 的路程，至温榆河畔，便是充满南欧风情与自然气息的丽高 。
公交路线：359。
开发商：北京丽高房地产开发有限公司
销售率情况：90
环境评价：草地，流水，别墅，充满南欧风情与自然气息，是修身养性的上佳住地（呵呵，有做房产广告之嫌）。
星味级别：★★★★☆
娱记乱谈：从当年的青春小生到如今内地影视圈一大腕，李亚鹏算是在咱们的眼皮底下茁壮成长。当片酬与名气同高，房子、车子自然是居家旅行必备。虽说换女朋友和换房子一样，都属个人自由，只是女朋友换得勤了，难免落口舌于八卦人士之手。房子依旧，女主人已换，走了 ，来了 菲，也算是物是人非！要说这里的房子带“桃花”，似乎不妥，同样在这里安家的歌手兼主持林依轮就鲜有绯闻，一家子其乐融融。不知能否“近朱者赤”，咱们的李大少这回也能收收心，和 菲谱上一段天长地久！
◆ ·丽斯花园（别墅）
公开均价：13200元/平方米、550万元/套
地理位置：五环以外，位于首都东北温榆河畔高尚别墅区，紧贴首都机场高速公路杨道出口，交通便捷。“北京乡村赛马场”及“北京乡村高尔夫球场”。
物业类别：别墅
建筑类别：独栋/双拼
开发商：新中国有限公司
环境评价：树林、河水、曲折的小路，整个别墅区幽静得像无人居住一般。很符合保罗·福塞尔在《格调》中的描述，有钱人居住的地方，从来没有笔直的小路，只有曲曲折折，花得钱越多，才能越发突显主人身份的尊贵。绿化面积很足，自然蚊子也比别的地方多些。除了自然风光，别墅区内超市、游泳馆、健身房等设施一应惧全。
星味级别：★★★★☆
娱记乱谈：据说，丽斯花园是 在北京四处房产中 的一处，原本是作为产后休假之地。此处周围环境幽雅，远离闹市区，不失是休养的 场所。美中不足的是，由于机场，时不时会听到飞机飞过的声音，难免有些闹心。不过，要出国或者去别的城市旅行什么的倒是便捷。 近有传，因为曝出高峰有私生子一事， 伤心之余，准备将此处房产卖掉。只是如此高价，一时之间估计也难找买主。不过，这一带的人气倒很旺，很多明星都在购房安家，如歌手刘蓓、零点乐队的 笑冬均安家在此。明星住的多了，也就热闹了。
◆巩俐·丽京花园（别墅）
公开均价：5000元/平方米（为1992年开盘平均价）
物业类别：别墅
装修状况：精装修
建筑类别：双拼/联排别墅
物业地址：顺义机场路杨道出口
环线位置：五环以外
开发商：保利集团
占地面积：227000平方米
容 积 率：0.42
物业管理费：10元/平方米/月
建筑面积：100000平方米
绿化率：60%
楼层状况：389套
环境评价：相对于新近开发的丽高、丽斯花园，丽京花园早在1992年就已经开盘售完，是北京 高档涉外、别墅区，有“国际村”之称，拥有美、德、法、日、港台等国家和地区居民，娱乐、健身、幼教等服务和配套设施都相对比较完善。
星味级别：★★★★☆
娱记乱谈：单靠房子，估计巩俐这辈子不干活也能养活自己了，当然前提是得节俭着点用。十年前公开价为5000元/平方米的房子，如今早已经涨到了一万多，购置房产搞的确是不错的选择。只是这片号称北京 高档涉外的别墅区，不是一般老百姓所能够接触，十多年前就已经是响誉国际的巩俐当然除外。仅1992年张艺谋执导的《秋菊打官司》，秋菊不仅使巩俐荣膺“金鸡”、“百花”双料影后，也在第49届威尼斯国际电影节上获得 女演员奖，这是大陆女演员 荣获国际大奖。还是那个定律，名气有了，身价高了，什么都有了。只是，一心想有个家的巩俐却不曾想到，即使有了丽京这个家，她想的那个“家”终归还是散了——1995年和张艺谋分手。转眼，1996年下嫁黄和祥。速度快得惊人，难道真的如俗话所言，女人的 终归宿还是家庭，不管是豪宅还是陋室！
◆ 菲·嘉林花园（别墅）
公开均价：10000元/平方米
地理位置：朝阳区将台赵家村。位于东四环北路边上，交通比较便利，有408路等公交车直接到达。只是，供得起如此高档别墅的业主们，是否还需要坐公交，那就值得怀疑了！
环境评价：嘉林花园虽说没有前面“三丽”幽静，但由于周围全都是高档的、别墅住宅区，除了汽车往来的声音，基本上算是安静。此处是明星比较集中的地段，是 的风景线家园， 的星城国际也在，据说，处的银枫家园更是明星扎堆地住。这一带可谓高“星气”。
星味级别：★★★★
娱记乱谈：大凡高档住宅，环境肯定没得说。此处就不再为房产做广告了。不妨来说说这里的保安，由于 菲住在此处已经是公开的秘密，于是，保安的责任可就重大了，如果不能报出受访者的具体房间号，连通报的机会都没有。不过，他们会很大方地告诉你， 菲就住这里，李亚鹏也经常来，要进去看看，门是有，可就不让你进。看着你无奈的样子，保安们会得意无比地透露，里面不但住着 菲，还有很多明星呢。据说，因为 菲在此居住，他们对防狗仔队有招，去年有香港记者还专门在嘉林花园门口守侯了一星期， 终因为保安们的敬业无功而返。明星，保安，记者，到底谁欠谁的？！
◆张国立·紫玉山庄（别墅）
公开均价：26000元／平方米左右
地理位置：朝阳紫玉东路1号(亚运村正北一公里处)，四至五环
装修状况：毛坯
建筑类别：独栋、联排别墅
开发商：北京紫玉山庄房地产开发有限公司
销售率情况：95
环境评价：紫玉山庄可谓是北京市区内别墅少而价格较高的代表。尤其是乘着奥运的东风，亚奥地区成为北京楼市 热的 ，占尽天时地利之势。从某种意义上说，以紫玉山庄为首的亚奥地区成为 被看好的京城“ ”。
星味级别：★★★★☆
娱记乱谈：同样住在紫玉山庄的还有张国立老搭档张铁林，凭借在娱乐圈多年的摸爬滚打，“康熙 ” 张国立和“乾隆爷” 张铁林住紫玉山庄倒是名副其实，张国立夫妇搭档的《康熙微服私访》是拍一部热一部。“两张一 ”合作的《铁齿铜牙纪晓岚》也是连拍三部，连《布衣天子》也有续集，可见“铁三角”大有扫遍东南亚影视圈之势，真正是老而弥坚，姜是老的辣，酒是陈的香。是否借了紫玉山庄之贵名？所谓大红大紫是也！不知“和大人” 刚是否也有在此处购置房产？
◆ ·英特
公开均价：11000元/平方米
地理位置：北京市朝阳区（北三环东路）西坝河西里28号
物业类别：
装修状况：精装修
建筑类别：板楼、塔楼
环线位置：二至三环
交通状况：国展家园往北是畅通的北三环，往东北方向是通往首都机场的高速路，出入 方便快捷。
开发商：北京柳芳苑房地产开发有限公司
环境评价：此处算是东北三环内国际化涉外，由于比较接近 ，算是闹中取静之地！有北京国际展览，向东是 的燕莎商圈，长城饭店、昆仑饭店，向西有中国的高等；向南是 区；北邻畅通的北三环路，可谓交通便利，购物、休闲均很方便。
星味级别：★★★☆
娱记乱谈：一向走国际路线的章小妹估计真正留在家里的机会也不多，拍戏占去大部分时间，即使休假也很少待在国内、更何况是家里了，时不时米兰走走、美国逛逛，寻找灵感和机会。买房安家，对如今的 然而言，更多的是表孝心，让父母有个更好的居住环境。有人说，透过看房可以看人，那咱们不妨娱乐一番。章小妹的家，处在高档，却离热闹，倒是有些符合小妹的发展路线，走国际路线，作国际女星，却时不时牵挂着闹些花边，比如，坐坐富豪的腿，拉拉阔少的手。
◆ ·星城国际
公开均价：8700元/平方米
地理位置：位于朝阳区酒仙桥路大山子环岛东南侧，五环内。
环境评价：属于东边一带的高档住宅群。
开发商：北京星城置业有限公司
绿化率：30％
建筑面积：15万平方米
物业费：3.50元／平方米／月
建筑类别：塔楼
装修状况：精装修
环境评价：星城国际位于酒仙桥电子城，建筑总面积15万平方米，拥有一座1万多平方米带高尔夫球场的空中花园；两栋共管式外销国际；一栋智能化写字楼及4.6万平方米的国际商务展厅和3.6万平方米的智能化地下车库。
星味级别：★★★
娱记乱谈：十年北京路有乐也有苦，杭州小女人 可谓不容易。人一旦出名了，哪怕是在夜总会唱过歌、拍过挂历这样的陈年旧事也被当作娱乐头条来议论，小小身躯承受的压力可谓大矣。家，应该是 渴望的吧。于是，在北京安置一个漂亮的家，有父母陪伴左右，外面受了再多的苦、委屈，回家来终归是可以彻底放松。接受记者采访时， 保护自己的父母，对她而言，自己给公众当话题已经足够，没有必要连父母也给搭进去。星城国际，名字倒挺吉祥的，“星”成“国际”，但愿吧！
◆ ·风景线家园
公开均价：6600元/平方米
地理位置：朝阳区嘉琳路。
绿化率：33%
形式：塔楼
总户数：524
类型：
公交路线：707、952、405、421
环境评价：风景线家园位于丽都社区，与丽都假日饭店、嘉林花园别墅区比邻而立，属于北京高档住宅区之一。
星味级别：★★★
娱记乱谈： 也不简单啊。借着琼瑶这把“金锁”恁是为自己打出一番天地来，如今不仅戏约不断，身价不菲，和父母一起办起的明星也已经是发展稳定。据说， 在风景线家园的房子是专门为父母买的。看来， 、 、 都是孝顺女儿。怎么给父母买房的都是女明星？莫非真的是女孩比男还孝顺、贴心！
◆陈道明·冠城园
公开房价：9500元/平方米
地理位置：海淀区马甸桥西北角，三至四环，北三环与八达岭高速路之交插点。
物业类别：
装修状况：毛坯
建筑类别：塔楼
开发商：北京冠海房地产有限公司
销售率情况：95
环境评价：据了解，冠城园是北京 的全部由外商出资成片开发的危改项目，于1993年正式开工。目前冠城园是集商业、居住、、娱乐为一体的多功能现代化社区，是北京市新增五大市级商业文化之一。
星味级别：★★★
娱记乱谈：莫非明星们在购房时也有考虑到住宅名称不成？以陈道明目前的地位和影响力，“冠城”应该不在话下。和明星们集中在城市的东边购房之举动不同的是，陈道明的冠城园有“众人皆东我独北”之势，这是否挺符合陈老师低调而不落俗套的行为方式呢？！同样在此处安家的还有歌手宋祖英。
◆孙楠·世纪宝鼎
公开房价：8500元/平方米
地理位置：朝阳区亚运村东2公里，五环内。交通便捷(有62、386、408、409等多路公交汽车)。
物业类别：
建筑类别：塔楼
交通状况：南靠北四环，道路通畅，周围有18、62、386、406、408、409等多路公交线路，出行方便、快捷。
开发商：北京九鼎房地产开发有限责任公司
环境评价：地处亚运村金融商贸圈内，几百公顷的北四环城市绿化带，是北京地区低污染区域之一。有张国立居住的紫玉山庄等高档别墅区，周围有 、旅游学院、民族乐团等高校，既能感受繁华都市浓厚的商业氛围，又可品味惬意人生。
星味级别：★★★
娱记乱谈：和内地 歌 毗邻而居，估计也不是什么荣幸的事，一不小心，在大春节的，还整出个音响扰民事件。尽管后来，孙楠所在的公司挨家挨户登门送礼品表歉意，可惜，邻居们并不买这个面子，心意领了，礼物就算了，只要孙大歌 以后不要把演唱会开在家里就行，看来，高档住宅区的业主对追星没兴趣，也不唱片公司有作秀之嫌的道歉之举。不过，从孙歌 处理危机公关的技巧可以看出，其人事关系估计处理得不错。要不，从当年住地下室到如今住豪宅，北漂一族到 之间的距离也不是那么容易就能跨越的！
·棕榈泉国际
公开均价：15000元/平方米
地理位置：朝阳朝阳公园南路8号，三至四环，705、350、412、707、834、734等多条公交线路直达。
物业类别：
装修状况：精装修
建筑类别：塔楼(均价:15500元/平方米)、板楼(均价:19000元/平方米)
交通状况： 棕榈国际交通便利，705、350、412、707、834、734等多条公交线路直达。
开发商：北京世纪朝阳房地产开发有限公司
销售率情况：90
环境评价：三环的地段，无论是休闲、购物方便都比较便捷。有远洋新干线等新型住宅区。
星味级别：★★☆
娱记乱谈：香港武打小生出身的 ，近年来几乎放弃了香港市场，一心在内地“打拼”事业。从河北怀柔、涿州一直“打”到横店片场的他，其实早早便在北京安家，一掷重金在美丽的朝阳公园边购下价格不菲毫宅，不知是否与秘密交往多年的女友张丹露有着莫大的关联？打戏太辛苦，回到爱巢望望风景迤俪的朝阳公园，谈一次风景中的恋爱，感觉还确实不错。
◆ ·远洋新干线( )
公开均价：10000元/平方米(物业费：4.80元／平方米／月)
地理位置：朝阳东三环北路丙2号
开发商：北京林达华夏房地产开发有限公司
均价：10000元/平方米
绿化率：31.9%
积率：3.99
建筑面积：240284平方米
主力户型：2室2厅BC座G型127.92平方米
物业费：4.80元／平方米／月
装修状况：菜单式装修
项目特色：项目周边生活服务设施齐全，拥有燕莎商城、昆仑购物、家乐福等一批高档购物，同时周边地区拥有各种风味的餐饮服务，可提供各国佳肴，如萨拉伯尔酒家、香港美食城、硬石餐厅，希尔顿的路易斯安娜餐厅、凯宾斯基的亚的里亚意大利餐厅，三里屯酒吧街提供了多文化交融的休闲空间，这些设施和餐饮服务使该地区的人们能享受 的都市化生活。
环境评价：除了有燕莎商城、昆仑购物、家乐福等一批高档购物外，周边还有各种风味餐饮，如萨拉伯尔酒家、香港美食城、希尔顿的路易斯安娜餐厅等，而三里屯酒吧街也是明星们聚会的场所提供了多文化交融的休闲空间，这些设施和餐饮服务使该地区的人们能享受 的都市化生活。
星味级别：★★
娱记乱谈：“知画” 虽是新人，却也早早地为自己安了个家。有人说，年轻女子早安家有两个极端，那是否意味着，一个是因为有了属于自己的家而更加独立，恋爱、婚姻不是 终追求，只是享受生活的内容补充；另一可能则刚刚相反，渴望一个家，那么便是结婚早早的料。 会是前者还是后者呢？所谓成名要趁早，原来买房也是要趁早。曾经和 有过两次合作的 也在远洋新干线安家，有小道消息称，黄大帅哥对秦家小妹甚有好感，这是否为了近水楼台先得月呢？
◆ · 商城
公开房价：11800元/平方米
地理位置：朝阳区朝阳门外小庄6号(京广东500米)，东三环中路和光华路交界。
物业类别：
装修状况：精装修
建筑类别：塔楼
物业地址：朝阳朝阳门外小庄6号
开发商：北京鑫丰物业发展有限公司
销售率情况：90
环境评价： 商城南临国贸、美术学院及众多商务建筑群落，东临首都经贸大学。是集、商城、写字楼、超五 酒店于一体的大型现代化高档物业。 商城过去曾经是炙手可热的风云项目。该项目是1994年北京市政府赴美招商的项目之一，2000年10月， 商城“纽约豪园”举行隆重的封顶仪式。不料，仅仅两个多月后，业主们就发现：开发商承诺的交楼时间被延期了三个月，而在交楼时，由于业主发现装修与原先承诺不符，发生了开发商打人的“流血事件”。此后，业主和开发商之间一直纠葛不断，项目也停工停售。开发商官司缠身，与业主、银行、施工等方面债务总计达3.6亿元，2002年7月，法院终于将一纸公告贴在“ 商城”售楼处的门上，宣布其一期68套价值5000万元的房产被冻结。至此，“ 商城”陷入了“烂尾”困境。 商城二期计划于9月初开盘。这意味着，这一曾经濒临“烂尾”的项目，在新东家介入之后，有望重新翻身。
星味级别：★★
娱记乱谈：从外观上看， 商城的派头显然与其11000元/平方米的房价不符，该住宅非但没成大规模，周围景观也难与其他明星入住的别墅区相媲美，甚至有些荒凉之感，尽管如此，“名嘴” 与男友 斑还是选择此处作为他们的“爱巢”。不过， 商城虽“貌不惊人”，但人气却颇旺，据了解，台湾演员 、 来内地拍戏时也都喜欢将临时的家安在这里。其实，漂亮的外表并不占 位，反正房子是拿来住的，用不着成天像看风景般欣赏，在明星们看来，房子就如同男女朋友一样：内容远远重要于外在。
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房价近年来一直在变动，这也难免使得一些人开始房价的走势，现在其实有不少人都在期盼着房价下跌，尤其是一二线城市，大家要知道，房价下跌
超140米 5年以内房产卖方有5.55%的营业税 一般营业税5% 别的都少了。希望可以对你有帮助哈。超140米 5年以内房产卖方有5.55%的营