外地户口在北京买房
在北京工作的很多朋友其实都不是北京本地户口,有很多人都是从其他城市过去北京工作的,这就是我们所说的外地户口,一些朋友因为长时间生活在北京,也想要一只生活在北京,就会考虑买房,但是北京对购房的要求相当的严格,那么外地户口在北京能买房吗?外地人在北京买房需要什么条件?
外地户口在北京能买房吗?
按照最新的北京购房政策,有没有买房资格,主要看两点:户口和名下住房数量。
1、户口可以分为:北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类:单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
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台湖镇通成家园营销中心 4008137600 在售住宅通州品牌地产 25600元/平方米2、北京户籍人士:出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士,出生便自带买房”钥匙“。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者,限购1套;若已婚,以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。
3、外地户籍人士:需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限:至少5年。
外地人在北京买房需要什么条件?
在数量上的相关规定。北京出台的相关的京十五条中有相关规定,明确规定了对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京的部队的现役军人和现役武警家庭、持有有效的《北京市工作居住证》的家庭),持有北京市有效暂住证的.
在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。在户口上的规定。如果你没有北京户口,也没有5年及以上的纳税或社保证明,就算有再多的钱,你都没办法在北京买房。
根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点,方案中的限购措施,尤其是对外地人的限购措施,是目前国内严格的限购措施。
交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过户二,按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。
以上就是外地户口在北京能买房吗?外地人在北京买房需要什么条件的全部内容,外地户口也是允许在北京购房的,只要大家能符合规定的条件就行,但是大家也要知道,外地户口买房是很不容易的,有些条件可能需要提前准备,所以大家要早作打算。
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