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绿化率是什么意思?绿化率怎么算

时间:2020-09-17 01:11:01来源:装修学堂 作者:鲲鹏小编 阅读:54次 [手机版]
 

绿化率怎么算

话虽如此,可是开发商的话也不能照单全收,他们口中数字奇高的绿化率,是否真的如此呢?要想鉴别这些商业操作,还是要先从了解绿化率是什么意思,以及绿化率怎么算开始。那么,小编就来给大家详细的介绍一下,绿化率是什么意思?绿化率怎么算?

绿化率是什么意思?绿化率怎么算

一、绿化率是什么意思

1、绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,但这个概念仅仅是出现在开发商为楼盘绿化做广告宣传时经常用到的概念,相关法律法规中并未有体现。有法律依据的同类词是绿地率,是指小区用地范围内各类绿地的总和占小区用地的比例,计算比绿化率严格很多。

2、绿化率是房地产项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言,绿化好较高为好。

3、绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿化率也高一些。

二、绿化率怎么算?

绿化率的计算方法在其概念中就有所体现,但由于其用词的不大规范,应该被准确地称为“绿化覆盖率”,是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比例。

经过这样一番介绍,大家应该了解了绿化率是什么意思,以及绿化率怎么算的相关知识内容,在买房的时候,建议大家不要只是听卖方的一面之词,能够亲自去小区内看一看,小区绿化率如何也就非常醒目了,希望对大家买房子有所帮助。

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