「什么是违章建筑」什么是违章建筑

什么是违章建筑

在我们的日常生活中会经常看到一些关于违章建筑的提醒，比如道路两旁的违规搭建等就是属于违章建筑，它不仅影响公共设施，还影响出行，那么什么是违章建筑呢？违章建筑如何处理呢？下面和小编一起来看看吧。

一、什么是违章建筑

1、违章建筑目前在我们国家的法律上没有一个明确的定义，一般是指违反了我们国家的《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律的相关规定，并且没有经过相关的管理部门的批准，擅自做主搭建或者是建筑的建筑物、构筑物和相关设施。

2、违章建筑一般是指在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是违反了建筑工程规划许可证的相关规定建设而成的，或者是采取欺骗手段取得批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

3、违章建筑的存在形式一般如下：

(1)没有申请或者是申请没有获得批准的，并且没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

(2)擅自做主改变建设工程规划许可证的规定而建成的建筑物。

(3)擅自做主改变了建筑物的使用性质而建成的建筑物。

(4)临时建筑建设后，并且超过有效期限没有拆除，从而成为永久性建筑的建筑物。

(5)通过伪造相关材料向相关的主管部门骗取建设许可证而建成的建筑物。

(6)违反我们国家的法律、法规的相关规定的其他建筑物。

二、违章建筑如何处理

1、根据我们国家的《中华人民共和国城乡规划法》的第64条规定：没有取得建设工程规划许可证或者没有按照建设工程规划许可证的相关规定来进行建设的话，将会由县级以上的地方人民政府的城乡规划主管部门责令该违章建筑停止建设。

2、如果还可以采取改正措施来消除该违章建筑对规划实施的影响的，将会限制时间改正违章建筑，并且会处建设工程造价的5%以上—10%以下的罚款。

3、如果没有办法采取改正措施消除影响的，那么将会限制时间把违章建筑拆除，如果不能拆除的话，将会没收实物或者是违法收入，并且处建设工程造价的10%以下的罚款。

4、并不是所有的违章建筑都一定要强制拆除的，政府会根据不同的违法程度和历史原因，然后会采取诸如严令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式。

违章建筑应该强制拆除或者是更正、罚款，这样才可以保证我们对公共建设的使用权进行保护，各位也应该了解一下这一类的小常识，以上是关于什么是违章建筑和违章建筑如何处理的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。