「江宁二手房」江宁二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

江宁二手房

现在买房是很多人必须要经历的事情，但是房价这么高，并不代表所有人都能买的起房。不过上有政策，下有对策，现在只要付一部分首付，剩下的贷款就可以了。今天小编就来和大家说一说江宁二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用？

江宁二手房首付比例是多少？

１、二手房与新房的首付比例完全一样，二手房按揭贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：买方商业贷款购房，买方选择商业贷款购买首套住房，低首付比例为房屋评估价的２５％，高贷款比例为７５％；

２、买方选择商业贷款购买二套以上住房，低首付比例为房屋评估价的５０％，高贷款比例为５０％；买方选择商业贷款购买商业用房，低首付比例为房屋评估价的５０％，高贷款比例为５０％。

３、买方公积金贷款购房：买方选择公积金贷款购买首套住房，低首付比例为房屋评估价的２０％，高贷款比例为８０％；买方选择公积金贷款购买二套住房，低首付比例为房屋评估价的４０％，高贷款比例为６０％；买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

江宁二手房通过中介买要交哪些费用？

　１、首先是中介费可以还价低对半开，其次，买卖合同（协议）是中介提供的，一般不会有问题。再次是手续可由中介代办，但你必须随行，要通过公证，过户，缴契税（财政局办），缴地税（土地局办），后两项税的税率按当地规定办，是较大的支出。

２、二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

３、二手房咨询收费有两种：分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

综上所述就是江宁二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用的相关内容。现在二手房基本上都是通过中介来购买的，所以可能会缴纳一些费用。一般要根据交易的金额来计算。以上内容希望可以帮助到大家。