婚前房产
在现实生活中，很多夫妻结婚以后，为了表示自己的真诚，会在自己婚前购买的房产证上加上对方的名字。那么房子婚前买的加上名字流程是什么呢？婚前买的房子婚后加名字有用吗？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房子婚前买的加上名字流程是什么
1、夫妻双方带上结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。
2、夫妻双方去房管局大厅排号等待办理，需要缴纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费。
3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
4、如果有房贷的话，需要先去银行办理抵押变更手续。
婚前买的房子婚后加名字有用吗
1、婚前购买的房子婚后加名字需要经过房屋产权人的同意，根据物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，没有经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2、婚前购买的房子为个人财产，婚后共同还款的部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。如果在结婚前房产加上对方的名字，你那么房产就成为了共同财产，如果离婚，对方有权利分割。
3、由于房屋婚前购买是属于婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给对方，需要按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)以及房屋登记费。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房子婚前买的加上名字流程是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如想了解更多的资讯，请继续关注鲲鹏装修网。
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