公寓式住宅的优缺点

公寓式住宅

房地产行业发展迅速，带动了不少行业的经济发展，针对人口的需求，房产有建造别墅住宅类型、普通商住楼类型、公寓住宅类型，满足购房者的各种购房需求，有其实对于经济能力较弱的人群来说，公寓住宅是最为理想的选择，因此人们比较关注公寓式住宅。接下来，小编就为大家介绍公寓式住宅的优缺点。

公寓式住宅的优缺点

1、优点

通常公寓式住宅的建筑面积会比较小，那么公寓的总价相对也会更加便宜，月供负担轻，对于出租也更加容易、便捷。从地理位置来说，公寓式住宅通常出现在市中心繁华的地段，室内的产品功能非常齐全，格局装饰也非常精致，深受单身及商务人士的欢迎，尤其是国内的一些大、中城市的高级商务人士的首选，而对物业也拥有可观的消费能力。

2、缺点

公寓式住宅的缺点就是成本高，从生活层面来说，住在公寓里的生活成本也相对高昂。比如说水电费需要按照商用物业来计算，比普通住宅水电费要高出一倍左右。由于面积较小，因此走道采光不足，容易引发安全隐患。户型也会有缺陷，公寓式住宅往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，走道通常没有自然采光，因此缺乏空间的方位感。

公寓多少年产权

通常普通居住型公寓的产权年限是70年。而商务公寓的用地性质是商业用地，产权年限是40年或50年。而酒店式公寓也是商业用地，产权年限为40年。

小编结语：以上内容就是关于公寓式住宅的优缺点的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对公寓式住宅有更多的了解，后续若想要购买公寓式住宅，可以参考看看。