70年产权是什么意思
辛辛苦苦攒了半辈子钱，好容易买了房子，以为这下房子永远属于自己了，可以传给后代了，结果却被告知只有70年产权，还不一下子懵了？你有过这样的经历吗，有过这样的困惑吗？那咱们来学习一下房子70年产权是什么意思，70年产权到期怎么办的相关知识吧，让你对住房有个正确理解。
根据中国的土地出让使用年限的相关规定,分别有如下几种：
二、工业用地(工厂、工业区)为50年。
三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。
四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。
五、其他综合类性质用地为50年。
房屋产权由房屋权和土地使用权两部分组成，房屋权是永久的，而土地使用权则是有限制的，不动产权证书上的使用期限指的便是国有建设用地使用权的期限。
需要注意的是，土地使用权和房屋产权是截然不同的两个概念。而网友经常提到的70年产权显而易见为后者。而这恰恰是一种误读。我国《物权法》规定，房屋产权是永久的。拥有70年产权属性的其实为土地使用权。
房子70年产权具体是什么意思？指的是土地使用权，房子永远是你的。就是说，政府把这块地70年的使用权卖给开发商上面建房子，你买了房子，房子永远是你的。是70年以后，房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的。也就是说如果70年后政府拆迁，只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。
70年是你房子所占土地的使用权年限，房子的产权是永久性的，70年以后可能会补交一定费用继续享有相应的土地使用权。使用年限70年之后会重新办产证的，不用担心房子被国家收回，即使收回也是有偿收回。
那么70年产权到期后怎么办？
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
通过上面说明，你明白了房子70年产权是什么意思，70年产权到期怎么办这些问题了吧？也就是说，你买的是房子，不是土地，土地是国家的，你有70年使用权，而你买的房子永远是你的。