北京别墅价格
京华时报2012年12月7日报道要了解北京大兴别墅价格,先看看北京11月别墅成交量吧。“后金九银十”北京别墅市场突然发力,根据亚豪机构统计数据显示,11月份北京共成交412套别墅,成交面积14万平方米,环比上月分别增长84.8%、91.8%。在连续三个月成交下滑之后,11月北京别墅市场成交情况一跃而起,出现大幅增长,不仅创造了调控以来的月度成交新高,更是创造了自2010年4月之后31个月以来的新高。与此同时,11月实现成交的别墅项目个数为54个,仅比上月增加了4个。
从成交价格来看,11月北京别墅市场成交均价为25042元/平方米,环比有小幅下滑。从年度成交价格来看,2012年前11个月北京别墅市场成交均价为24826元/平方米,相比调控第一年2011年下调6.3%,而相比调控之前的2010年则基本持平,有微幅上涨。
亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,从直接原因来看,成交套数大增成交项目个数却未现大量增加,说明目前别墅市场成交主力集中在少数楼盘项目当中。
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