上海买房条件
随着经济不断的发展,现如今许多人都想在一二线城市买房,绝大部分人都是第一次购房,所以缺少相对的购房经验,容易上当受骗。那么,下面小编就带大家一起来了解了解上海买房政策以及购房需要注意哪些。
上海买房政策
1、提高非上海本市家庭的购房个人所得税以及社保的年限。2、个人社保与个人所得税需要连续缴纳满五年,才能在上海市购房。3、企业所购买的商品需要年满三年才能进行交易,如果交易对象是个人,必须要按照限购政策来执行。4、购房者若是在申请贷款期间,把首付款作为自用资金来使用,那银行将会作为失信行为来处理。
购房注意事项
1、了解房子知识
购房前最好想了解一些有关房子的相关知识,例如房屋的绿化率、公摊面积、朝向等等。
2、地址的选择
房子的地址也是购房的关键点,例如周边的生活配套以及是否属于学区房这些都需要考虑到的。
3、物业管理公司
购房处理需要了解开发商,物业管理也是要了解的对象之一,因为物业的好坏是直接影响日后居住的环境主要因素。
买期房还是二手房主要看自己的预算有多少,若是资金充足预最好还是选择期房,毕竟自己装修和搭配出来的房子才是最好的。
5、贷款方式
不同的贷款方式之间是有差异的,有商业贷款、公积金贷款还有组合贷款,大家可以根据自己的情况来选择。
6、 协议要看清
不管是买哪种形式的房子,都是需要签订购房协议的,因此购房协议里的每项条款都要看清楚。
文章总结:关于上海买房政策以及购房需要注意哪些小编就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注鲲鹏装修网。
相关阅读
在你入手梦寐以求的房子前,需掌控好正确的财政手段。抵押利息,房地产买卖手续费,房产税,代管账户:如果你不知如何操作,置业公司将会疯狂
正当热恋的时候,男女双方往往在一起谈理想,聊生活,享受当下憧憬着未来。这时候,情不自禁的就会畅想之后在一起生活的场景,甚至有一些情
买房落户,是大多数人选择的一种落户方式。那么什么样的房子才能落户?如何办理落户手续?小编专门为你们整理了一堆相关知识,想落户的赶
随着现在互联的迅速发展,越来越多的人开始在网上寻找适合自己的东西,就连房子这种大件物品也不例外。所以,现在不少的购房者们都会选
集体户口很多人并不是很熟悉,主要就是指那些还没有单身家庭条件,或暂时尚未处理单户家庭,并且其户籍关系与集体账户上的家庭账户相关