房贷利息怎么算
随着房价不断高涨的趋势，现在贷款买房已经成了一件非常普遍的事情，购房者们会采取各种不同的贷款方式来买房。但大部分人对于贷款都不是非常的清楚，常常会忽略许多细节。那么，下面小编就带您一起来了解了解房贷利息是多少以及买房贷款注意事项。
房贷利息是多少
商业贷款的基准利率是4.9%，由于各地区银行受限购政策所影响，对于购买首套房者的贷款利率调整的程度都不一样。目前我国首套房利率均在5.38%左右，普遍上涨了5%—20%，而二套房的贷款利率而上涨了10%—30%。另外，如果是使用公积金贷款，那么贷款的基准利率在3.25%，而房公积金贷款购买二套房的利率需要上涨10%。
买房贷款注意事项
1、若选择的是公积金贷款，在申请前最好不要去动用公积金里的余额，因为这样会影响到申请贷款的额度，甚至申请不到任何的额度。
2、贷款后的住房如果用来出租必须据实告知承租人，另外若是在还贷期间遇到困难，不要勉强硬撑，可以向银行申请延长还款期限。
3、当房屋贷款本金与利息还清之后，一定不要忘记到所在地的房地产交易中心撤销抵押，但必须提供银行的贷款结清证明以及抵押物的产权证明。
4、房屋贷款的合同与借据一定不要遗失掉，因为这些都是你与银行签署的重要法律文件，并且贷款的年限都是比较长的，所以借款人必须妥善的保管好。
文章总结：以上就是关于房贷利息是多少以及买房贷款注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。建议大家贷款买房最好还是选择公积金贷款方式，因为这种贷款方式比其他方式更为划算。想了更多相关内容，请继续关注鲲鹏装修网。