「不动产登记条例」深圳不动产登记暂行条例是什么？登记信息如何查询？

不动产登记条例

现在我们国家一直在贯彻不动产登记的相关政策，我们也看到在很多的地方都有实行。但是可能具体到各个村落、镇子在政策上会有一些不同，因为要因地制宜，那么有关不动产登记的条例有哪些呢，下面我们来介绍有关于深圳不动产登记暂行条例是什么？深圳不动产登记信息如何查询？

深圳不动产登记暂行条例是什么？登记信息如何查询

深圳不动产登记暂行条例是什么？

1、深圳的不动产可以登记的：集体土地权属，房屋等建筑物、构筑物权属，森林、林木权属，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权，法律规定需要登记的其他不动产权利。

2、一般不动产登记局为本市不动产登记机构，是本市《不动产权证书》和《不动产登记证明》的核发机关。市、区县不动产登记核心受市不动产登记局委托，具体办理本辖区范围内的不动产登记事务。

3、在申请不动产登记时需提登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。

4、需要法律、法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。具体申请材料可见《业务办理告知单》。

5、其监护人可以处理未成年人的不动产。但是，需要注意的是，监护人处分未成年人的不动产而申请登记的，需要提供监护人与未成年人的身份关系的证明，还要提供处分不动产行为是为未成年人利益的书面保证。

6、要按照“不变不换”的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。

7、本市不动产登记机构核发不动产权证书的，自受理申请之日起20日内办结；核发不动产登记证明的，自受理申请之日起7日内办结（异议登记为当天）。遇法定节假日顺延、公告日期不计算在内。符合规定的申请材料才能受理，需补齐文件的，补齐日为受理日。

深圳不动产登记信息如何查询？

1、我们进行不动产登记信息可以去各区（县）房地产登记受理窗口调整为各区（县）不动产登记受理窗口，查询不动产登记资料应当提交查询申请书，申请人、代理人身份证明材料，授权委托书，境外委托人应当提交经过公证或者认证的授权委托书。

2、利害关系人查询的，提交存在利害关系的证明材料。有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询证明材料、工作人员的工作证。所谓利害关系的证明材料，是指买卖合同、法院受理案件通知书、继承证明文件等。

3、细则规定不予查询的情形之一是＂申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的＂，这就要求申请人要提供不动产具体信息，登记机构才能判断属不属于管辖范围，只提具体的一个人名字，这样将不给查询。