一尺等于多少平方米
大家都知道香港是我国的特别行政区,由于之前是英国的殖民地,在房屋的购买上,一般使用尺来计价,也就是房价每尺多少钱,那香港一尺等于多少平方米呢?接着我们就一起来看看吧!
其实香港的一尺,也就是英国人口中的一平方英尺,根据国际单位公式换算得出一平方英尺大约是0.09平方米。那我们所说的一平米,差不多是11平方英尺,也就是香港人口中的11尺。这样算起来我们内地90平多一点的房屋,换算成尺的话,在香港地区,那算是千尺豪宅了,可见香港的房价有多高。其实香港是算套内面积的,100平方米的就是实用面积,大陆算建筑面积,估计130平方只相当于香港的100平方了。
根据香港当地的房屋销售行情来看,市场上每尺房价至少需要七八千元,就以内地每平米房价两三万为例,换算单位可得在香港每平米房价至少需要八九万,所以才会说土地像黄金一样贵。其中如果楼盘处于香港比较中心,也就是经济发达,交通便利的地段,毛坯房每平米价格在十万元以上,如果是比较旧的二手房每平米售价在六到八万元。
另外房价还受到房屋内部的装潢以及小区配套设施的影响,当然地段也是会影响每平米房价的,郊区比较便宜些。如果小区处于香港中环,每平米房屋价格在75万元,若是九龙地区的房屋每平米售价在12.5元,其中大部分的房屋是不带阳台的,因为有阳台的房屋都是比较高端的理想住宅。
最后对于香港人来说,在购房的时候,觉得房屋面积在五百到七百尺就算很不错的户型了。不过香港这边的房屋面积是按照套内面积来计算的,也就是扣除了公摊面积,我们内地则是按照建筑来计算房价的。
希望以上回答,对您有所帮助。
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