70年产权是什么意思
通常房屋的产权分为40年、50年、70年,不同类型的房屋产权不同,今天小编主要为大家分享的是关于70年产权的住房的相关信息,想要了解70年产权是什么意思以及70年产权与40年产权的区别吗?那么接下来一起和小编来看看吧!
一、70年产权是什么意思
70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年;根据我国对房屋的法律规定中,普通住宅的住房使用年限为:70年;工业用地住宅为:50年;商业用地住宅为:40年;综合用地住宅为:50年。
二、70年产权与40年产权的区别
1.对使用年限分别
40年产权的属于商用型住房,70年产权的属于普通住宅。
2.其税费、土地出让金
40年产权的商用房所交纳的税费与土地出让金都要比70年普通住宅的要高。
3.对按揭方式购买
40年产权的商用型住房只能选择商业贷款,不能使用公积金贷款,70年产权的普通型住房可以使用公积金贷款,也可选择商业贷款。
4.要使用水电
40年产权的商用型住房是根据商用的水电标准进行收取的,因此价格会相对高一些,70年住宅型的住房是根据国家规定的标准价格收取的,因此价格会相对比较低。
在出让土地使用权时,需要根据不同的开发类型规定该土地的使用年限,其中包括:民用住宅用地、商业用地、工业用地以及其他用地;再根据不同的建筑类型规定不同的使用年限。
小编总结:以上就是小编为大家分享的70年产权是什么意思以及70年产权与40年产权的区别,相信大家看完以上的分享之后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助到大家,如需了解更多相关信息,请继续关注鲲鹏装修网网站。
相关阅读
第一次买商住房的人们都觉得付了首付就万事大吉了,其实并不知道,在整个交易的过程中都很复杂,不管是过户还是交税,还是办理房产证都是
住宅房间面积相当重要,它关系到业主入住之后是否舒适、方便,是否有利于身心健康等。很多人在买房时,经常会听见售房者说到“房
保障房盅有几种类型的房屋,其实很多房屋,像经济适用房、两限房、公租房这些房屋实际上都是属于保障房的行列,只是很多人对各种房屋的
大家都希望,房屋的产权希望能够永久的掌握在自己手里,但是在中国有规定了土地的使用年限,一般是40年,50年,70年的,不同的房子,产权也是不
公积金对于购房者来说是一笔很重要的财富。这是因为满足条件的职工不仅可以申请公积金贷款,还可以申请提取。但在保定,很多人不知道