房贷利率调整
如今,随着买房热潮的飙涨,银行对于买房贷款也做出了相应的调整,其中深圳房贷利率就做了一个调整,提高了房贷利率。那么深圳房贷利率是多少,以及深圳买房的条件和注意事项,各位了解吗?现在我们一起来看看吧。
一、深圳房贷利率
深圳房贷利率在2018年9月份的时候,再次提高了一个层次。其中,首套房的贷款利率提升了15%,达到5.635%,首付为房款总价的30%;二套房的贷款利率上升20%,达到5.88%,首付为房款总价的70%。此外,在深圳贷款买房的额度会比较紧张,放款的时间会比较久。
二、深圳买房贷款条件
1、申请住房贷款的个人不存在任何违约的情况,个人征信要良好。
2、申请住房贷款的个人最好是不要存在其它的外债,若是有,外债的金额不能大于自己的总收入。
3、若是使用公积金贷款的个人,需要满足在买房区域有半年以上的公积金缴纳证明。
4、申请住房贷款的个人必须将房子的首付款支付清楚。
5、在深圳购买的房子的个人要么是有当地的户口,要么在深圳居住了一年以上并缴纳至少一年的社保。
三、深圳贷款注意事项
1、首付金额足够
深圳新出台的购房政策中,若购买的是首套房子,那么首付金额需要达到房子总价的30%;而购买是属于二套房,则首付金额需要达到房子总价的70%。因此,最好是准备足够的资金,以免增加较多的麻烦。
2、了解还款方式
目前银行贷款的还款方式,无非就是等额本息或等额本金这两种。其中等额本金需要的月供会比较高一些,给人带来的压力也会更大;而等额本息的利息会比较高,但是对贷款人的压力更小。
关于深圳房贷利率就先介绍到这里,各位是否有更多的了解呢?随着买房的热潮,很多人选择贷款买房,但是要注意贷款买房的条件及注意事项,以免给自己带来不便。
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