公租房和廉租房的区别
因为在西安的市中心租房子的成本是非常高的，对于很多刚毕业的大学生或者是高中生，可能需要承担非常高的住房租金，这个时候可以多多关注公租房，居住的质量比较高，而且费用也相当便宜。下面介绍的就是西安什么是公租房以及公租房与廉租房的区别，如果对这方面感兴趣，可以了解一下下面的内容。
西安什么是公租房？
1、公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。
2、当公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。
公租房与廉租房的区别？
1、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。
2、缴纳租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。
3、公租房与廉租房的区别就在于他们的性质的区别。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
上面的相关介绍内容就是西安什么是公租房以及公租房与廉租房的区别，在选公租房的时候有更多参考。其实公租房和廉租房还是有一点点差异的，不管是表现形式还是缴纳的租金等等。另外在选择这些房屋之前要提交申请，而且名额有限，所以大家要抓住这样的机遇，准备好相关材料。
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