「夫妻房产过户费用」夫妻之间房产过户如何办理？夫妻房产过户费用？

夫妻房产过户费用

如果夫妻之间离婚了，那么就会涉及到房产过户的问题，那么，我们在办理过户的时候，必须要准备好相关的材料，同时也会产生一定的费用的，对于过户的手续，夫妻之间的房产过户是很复杂的，所以必须要重视，下面我们说说夫妻之间房产过户如何办理？夫妻房产过户费用？有时间可以多看一看。

夫妻之间房产过户如何办理？夫妻房产过户费用？

夫妻之间房产过户如何办理

1、需由夫妻双方共同提出申请，操作步骤如下：夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更，房产管理交易核心将对夫妻提供的材料进行审核。

2、登记土地变更程序受理申请。①资料齐备予以受理；资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理。②对受理编号，发放回执单。

3、产权审核。登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准。直至最终审核阶段通过。

4、缴纳费用，领取证件。申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记核心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。

夫妻之间房产过户如何办理？夫妻房产过户费用？

夫妻房产过户费用

夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体如下：

1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。

2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。

3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。

4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。

上面有关夫妻之间房产过户如何办理，夫妻房产过户费用的全部知识，希望可以给大家带来帮助。夫妻房产的过户费用主要是根据夫妻之间的实际情况而据顶的，不过在过户的时候也是比较繁琐的，需要证件也是蛮多的，而且在过户的时候，必须要去相关的公证机构进行办理公证。