盐田二手房交易不通过中介可以吗？二手房交易的费用有哪些？

　

盐田二手房

虽然买房卖房都找中介公司，但也有一部分朋友想花这笔中介费，就想要自己和对方交易，现在在盐田购房的人还是比较多，大部分购买二手房的人都是找的中介公司，就让有的朋友有了一种错觉，觉得买卖房子二手房子都必须通过中介才行，那么盐田二手房交易不通过中介可以吗？二手房交易的费用有哪些？

盐田二手房交易不通过中介可以吗？

二手房最常见的就是通过中介来进行交易，如果购房者不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然是可以的，但这样就意味着交易双方必须有足够的精力和时间，因为房产如果是要办理过户和按揭，后续手续比较复杂。

二手房交易的费用有哪些？

1、个人二手房交易的费用一般要根据房屋交易的报价以及房屋的建筑面积决定，房屋面积只是中等水平的出售价格，一般税费也就是几万块，面积再大一些价格再高一些的就要达到十几万了，在大的就会达到几十万甚至更多。在房产达到年限出售的话，就没有什么税费了。

2、个人卖二手房的交易流程因为没有中介的介入，所以就没有中介费的支出，只是单纯的税费问题需要支付。

3、个人卖二手房的交易税费都有：及附加税，税率约为5.6％，房屋产权两年的；个人所得税，差额的20％或者房屋报税价格的1％，房屋产权满五年且唯一的；土地税根据当地规定交纳。

房屋交易费是房屋房产证上的建筑面积乘以6元的单价，房屋评估费是房屋报税价格的0.5％，登记费是80元。这部分费用现在多数由买家支付，个别的会是卖家支付。

以上就是盐田二手房交易不通过中介可以吗？二手房交易的费用有哪些的全部内容，其实并没有明文规定必须所有的二手房交易都要通过中介公司哦，如果大家私下也能交易好，那也可以私下交易的，只是中介公司有比较专业的知识，很多方面对大家买卖房子有一定帮助。