当前位置:首页 > 装修材料

住宅式公寓和住宅的区别

时间:2020-09-18 00:11:01来源:装修材料 作者:鲲鹏小编 阅读:76次 [手机版]
 

公寓和住宅的区别

多数第一次买房之人在选择房屋时,对于住宅式公寓和普通住宅很难区别,有种老虎老鼠傻傻分不清楚的感觉。

住宅式公寓和住宅的区别

住宅式公寓是早期从国外传入国内的一种住宅,内部有常规的卧室、客厅卫生间厨房等,因户型小、售价低很受一些单身人士喜爱;而住宅是普通的家居房屋,它们的不同点在于:

1、产权上有所不同,住宅式公寓一般为商业用地,其用途为商业性质,土地使用权一般为40-50年;相比来说住宅就有所不同,一般土地使用权为70年。

2、居住费用不同,住宅式公寓使用性质为商业性质,在缴纳水电费上是民用水电的2倍,且住宅式公寓无法开通煤气天然气;住宅在水电上使用的是民用水电,且有开通各种煤气、天然气。

此外住宅式公寓和住宅在物业费用上也有所不同,一般住宅的物业费也较为低。

公寓和住宅房屋功能有所不同

普通住宅更讲究实用性,其基本需求是满足日常生活的居住需求,在各种风格上不会有太多的变动;而住宅式公寓就有所不同,不仅会在居住基本需求上,还更加追求多样的建筑风格和装修风格

住宅式公寓的优点

1、住宅公寓面积较小,其总价格较低,购买后出租容易;一般建立在市中心的繁华地带,深受单身人士及商务人士喜好。

2、在各大城市中,单身公寓价格较为低廉,在购买上负担较轻,且容易出租,在投资角度来说回报率较高。

住宅式公寓的缺点

1、从日常生活的角度来说,住宅式公寓生活 的成本较高,其水电费用支出大。

2、住宅式公寓一层多户,其过道采光较差,容易引发存在安全隐患,一旦发生险情难以疏散。

相关阅读

汕头住宅小区哪个比较好

汕头住宅小区方冲那边的老小区撒,还有就是尚东国际的房子好。市旁边,南湖影像,檀木林国宾府,南湖郡,恒大绿洲,天鹅湖·· 个人感觉南湖

怎么看住宅风水 房子风水怎么看

买房对于很多人来说都是一辈子的大事,我们在买房子的时候通常考虑的有,小区的环境,学校,交通,医院等等,还有最重要的就是风水,一套房子的

住宅风水属相与楼层有啥关系?选楼层竟有这么多说法

现在很多人看住宅的风水会优先考虑属相与楼层的风水关系。住宅风水属相与楼层一般讲求五行相宜,究竟你适合居住在哪个楼层,都是需要

住宅区概念是啥

您好:住宅小区也称“居住小区”,居住小区(housing estate)是以住宅楼房为主体并配有商业网点、文化教育、娱乐、绿化、公用和公共设施

高层住宅供水系统的几种方式谁了解

(1)分区减压系统这种系统目前可以说是最受欢迎的,因为减压阀的价格已经降到3000元/件左右,相比而言,管材和安装工程量以及系统得维护难

分享到:
装修公司
装修价格
装修材料
装修注意事项

装修须知

装修材料

装修风格

装修设计

推荐文章

热门文章