单价合同
现如今，不管是买房还是租房，双方之间都会签订一份合同，以这份合同为主建立信任感，所以，租客在寻找房子的时候都会见这个东西，没有这个的话是不会和你进行交易的，但由于当时定的价格比较便宜，现在的房价涨了，所以想涨一下价格，但是，不知道固定单价合同价格调整怎么弄，固定单价合同的结算方式有哪些。
固定单价合同价格调整怎么弄？
1、如果清单内是满堂基础，但是实际是有基础梁的，清单没有单列项，结算是施工单位重新组价，把基础梁单列清单，请问这是不是违反了稳定单价的原则，不克调解单价。这是对清单和图纸理解的问题，如果招标图纸没有转变，综合单价不克调解；
2、如果现场土方开挖，由于现在条件限制，挖土分几个区，如果施工方接纳把一个区域的土方挖至另一区域，然后再装车运走，施工单位认为增加了一个挖土倒运的过程需要增加用度，这个合理吗，我觉得应该挖土单价里已经含这是办法费问题，现场情况如果与当初招标时一样，综合单价不克调解。
固定单价合同结算方式？
合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。清单综合单价在合同有效期内固定不变。
单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算＝审计工程量＊中标单价。固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控制造价。有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备，这时候工程量无法计算准确，但又想招标，这时候可以采用固定单价，工程量按实算，把图纸不详细的风险转嫁于施工单位。
如果大家对于房子方面的事情不是特别了解的话，就先别急着出自己的房子或者是寻找房源，那么，这篇文章给大家详细的讲了一下固定单价合同价格调整怎么弄，你们可以根据上文具体的方法去改一下价格，而且，告诉了你们固定单价合同的结算方式有哪些，可以选择一种适合自己的方式使用。