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深圳买房契税政策是什么?深圳买房契税怎么收费?

时间:2020-12-13 00:12:06来源:装修百科 作者:鲲鹏小编 阅读:89次 [手机版]
 

契税政策

深圳一直是一个经济发展快速的城市,很多的朋友们在买房子的时候,都会了解一下相关的税费政策,买房子是需要缴纳契税的,很多的朋友们对于深圳的契税政策不太了解,这样就会比较的盲目,那么深圳买房契税政策是什么?深圳买房契税怎么收费?我们来了解一下关于税费政策的知识吧。

深圳买房契税政策是什么?深圳买房契税怎么收费?

深圳买房契税政策是什么?

深圳新房契税征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。

1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%~5%。具体买房契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知,从1999年8月1日起,个人购买自用普通住宅,契税暂时减半征收。

深圳买房契税政策是什么?深圳买房契税怎么收费?

深圳买房契税怎么收费?

1、根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

2、自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

3、一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。

对买房我们一定要注意相关的买房政策,深圳的买房政策也是大家比较关心的,建议大家买房之前可以了解一下,以上就是关于深圳买房契税政策是什么和深圳买房契税怎么收费的相关介绍,大家在缴纳契税政策的时候,一定要注意具体的办理流程。

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