「房屋赠与过户费用」房屋赠与过户费用是多少？房屋赠与过户办理过程是什么？

房屋赠与过户费用

房屋现在的获取方式有非常多，生活之中大家最常见到的也就是购买，而有一些人获取房屋的房屋则是赠与，赠与是较为复杂的一种获取方式，而且赠与办理的众多手续里面也还有一个最重要的过户，赠与过户不仅难操作，而且办理之时还得支付一些费用，那么房屋赠与过户费用是多少？房屋赠与过户办理过程是什么？

房屋赠与过户费用是多少？房屋赠与过户办理过程是什么？

房屋赠与过户费用是多少？

1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3％。

3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1％至2％收取公证费用。

4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0．5％。登记费是80元，就是简单的工本费。

5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20％，税及附加税是房屋成交价的5.5％。

房屋赠与过户费用是多少？房屋赠与过户办理过程是什么？

房屋赠与过户办理过程是什么？

1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2％收取公证费，公证费收取标准各地有所差别；

2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税（免的是营业税等），另外由受赠方缴纳房屋估价3％的契税，营业税、个税免征；

3、最后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋赠与过户费用是多少？房屋赠与过户办理过程是什么的完整介绍，房屋赠与过户办理的时候所要支付的一些费用小编都在文中很详细的为大家讲到了，费用并不算很多，但是缴纳的方式也比较麻烦，所以大家调查内容的时候不要光去看基础的一些，缴纳费用的流程也要注意。