「土地出让金如何计算」深圳工业用地土地出让金如何计算？土地出让金可以不交吗

土地出让金如何计算

如果我们使用工业的土地经营或者是建造房屋，都是需要办理土地的使用权及缴纳土地出让金的。我们知道缴纳土地的出让金需要缴纳多少呢，不少可以吗，这些问题我们来了解一下。下面我们来介绍深圳工业用地土地出让金如何计算？深圳工业用地土地出让金可以不交吗？

深圳工业用地土地出让金如何计算？土地出让金可以不交吗

一、深圳工业用地土地出让金如何计算？

1、土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有的性质，是定价。

2、土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，土地使用税每平方米年税额如下：大城市0．5元至10元；中等城市0．4元至8元；小城市0．3元至6元。

3、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。

二、深圳工业用地土地出让金可以不交吗？

1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按深圳规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和。

2、工业用地主要有涉及三项税：土地税、契税、土地使用税；土地出让金由深圳当地地方政府和征地工程主管部门协商，根据当地当时的土地价格进行协商议定。

3、土地税：根据《中华人民共和国土地税暂行条例》转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地税。深圳公司不是纳税义务人可不缴纳土地税。

以上我们为大家介绍的是关于深圳工业用地土地出让金如何计算，以及深圳工业用地土地出让金可以不交吗的相关问题，对于这类的问题，我们应该有了一些了解吧。如果我们使用工业用地有一些经营，那么也是需要缴纳土地出让金的，希望我们的介绍可以帮助大家。