如何看房子
看房是买房的一个重要环节，也是必经环节。现在很多人看房都会选择在网上进行预览，找到合适的房源再进行实地看房。那么如何看房子呢？买房有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
如何看房子
1、 首先，要先找好理想的房源，在地里位置、价格、房子的格局、周边交通情况、学校、医疗等综合因素考虑。买房的时候不要着急，跟买东西一样，记住要货比三家。不要盲目轻信售楼人员或者中介的夸大其词，应当自己去实地考察房屋的真实情况。
2、 把有意向的楼盘全部看一遍，然后上本地政府官网查看楼盘信息，最好是选择已经封顶的楼盘，这样安全系数相对较高一些。此外，一定要在政府官网上可以查到预售许可证的楼盘才能购买，没有的就不能购买。
买房有哪些注意事项
1、 首先，要确认开发商是否五证齐全，五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。只有开发商具备这五证才能购买，因为这是办理产权证明的前提。
2、 要确认产权的可靠性。如果购买的是二手房的话，要注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，确认.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。应当要求查看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。此外，还要了解房屋的水电费和物业费等费用的收取标准。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的如何看房子以及买房有哪些注意事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。