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个人住房贷款政策有哪些

时间:2020-09-16 20:12:03来源:装修百科 作者:鲲鹏小编 阅读:73次 [手机版]
 

个人住房贷款政策

房屋是很多人分得目标,当然购房不一定是需要全额付的,还可以进行贷款按揭,那么对于个人住房贷款国家有哪些相关的规定呢?小编在下文将跟大家一起来说说,有兴趣的朋友们请看下文:

个人住房贷款政策

个人住房贷款政策有以下通知:1、对于没有“限购”的城市,是可以有25%的最低首付比例;2、对于各辖区内的商业性个人住房贷款最低首付款比例,人民银行以及银监会应做到“分类指导,因地施策”;3、对于借贷人的信用要精准评测,做到风险防控;4、加强住房金融宏观审慎管理;

1、国务院有关部署在不实施“限购”措施的城市,对于首次购买普通住房的居民家庭,原则上最低首付款比例为25%,而对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,购房时为了改善住房的话,最低首付款比例调整为不低于30%。(注:对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行)。

2、在此基础上,人民银行以及银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

3、银行业金融机构要结合各省级市场利率,来确定的最低首付款比例要求,做到商业性个人住房贷款投放政策的风险防控,要根据借款人的信用状况,来确定具体首付款比例和利率水平。

4、加强住房金融宏观审慎管理。督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求,促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。

编辑总结:个人住房贷款政策是为了进一步支持合理住房消费,也为了促进房地产市场平稳健康发展, 对于贷款买房是不少购房者现今的选择,因为大多数购房者一般无法全额付清房款,所以一定要了解清楚个人住房贷款的政策有哪些。

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