公租房和廉租房的区别
为了改善城市住房需求,在各个省市地区纷纷推出福利性住房,像廉租房和公租房。那两者的区别是怎样的呢?由于很多人没有接触过这方面,常常无法分辨,接着我们就一起来看看吧!
一是廉租房属于国家政策性住房,面向经济困难人员;公租房属于福利性住房,面向高新人才和低中收入群体;二是廉租房的租赁期限没有限制,公租房的租期和租金都有限定;三是廉租房租住对象为本地居民,大部分是低保户,而公租房租住对象无地域限制,无房或住房困难即可申请。
其实廉租房和公租房从字面上,就可以很好的区别开来,廉租房是通过住房租金的补贴形式,让低收入者的住房问题得以解决。在一定程度上,算是国家政策性房屋,只有针对于经济困难的人员。
公租房虽然是根据政策所建造的房屋,但相比廉租房,这类房屋属于福利性住房,面积往往有限制,通常为六十平,对申请条件也有严格的限制,租金标准也作出了限定。不过公租房产权不属于租住者,归国家所有,它主要针对在城市无房的大学生、外来务工人员,更倾向于人才引进这块的住房。
另外廉租房的租赁期限没有限制,只要符合申请条件的人群,可长期租住,且相比公租房租金更低很多。然而公租房的租赁时间有限制,一般在三年到五年租期,这类房屋租金会更高,但相比正常房屋租金又更便宜些。
同时租赁方法也是不一样的,廉租房租住对象必须是当地的常住居民,申请的时候,需提供经济收入证明,且家庭人均面积低于城市人均建筑面积。然而公租房只要求无房,且每月收入少于城市最低收入标准。
最后申请对象也是不同的,廉租房主要是面对本地低收入的居民或是经济困难的家庭,多为城市的低保户这类对象。而公租房对于户口这块没有作出限制,面向低中端收入群体,且住房困难的家庭。
希望以上回答,对您有所帮助。
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