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精装修房子包括哪些

时间:2020-09-17 02:10:00来源:装修百科 作者:鲲鹏小编 阅读:65次 [手机版]
 

精装房子

我们经常看到一些楼盘打广告说精装修,但对于很多不懂装修的业主来说,精装修房子里的东西都有哪些包括之内根本就不知道,接下来我们一起来看看精装修房子包括哪些?

精装修概览

“精装修”简单的理解就是装修好的房子,开发商的房子为批量精装修,但精装修房子非“全装修”,开发商经常做广告“拎包入住”,但我们买房的时候其实很多都是没有的;我们买房时千万不要被销售员忽悠了;开发商的房产在销售时有、需在购房合同中注明房屋工程价格和装修价格,两部分应该单独列出;精装修的房屋也有分普通装修和高档装修,所使用的材料也是有区别的,唯一相同的是所用材料数量是一样的。

精装修房子包括

最基础的装修项目:包含的水电、防水、墙面油漆等全部的基础装修部分。主材有所有卧室地板厨房卫生间客厅餐厅阳台等所有需贴砖部分的瓷砖;卫生间的洁具花洒浴室柜、吊顶取暖浴霸、所有五金配件等;所有室内门、卫生间门、阳台推拉门等;厨房的橱柜、吊柜;

精装修房子不包含

1、家具家电:卧室衣柜、床、床头柜、梳妆台、书桌、椅子等;客厅电视柜、玄关橱柜、鞋柜茶几、酒柜、电视柜、沙发等;餐厅餐桌、餐椅;所有可移动部分家具全不存在。

2、电器部分:餐厅的油烟机燃气灶、净水器消毒柜等所有厨电;卫生间热水器;卧室空调;简单理解精装修的房子是不含所有电器,只要使用点的都没有。

3、软装部分:窗帘、窗帘杆、地毯装饰画、壁纸、摆件;灯具只安装有最普通的吸顶灯,入住前一般都需更换。

精装修的房子也可以简单的理解,就是所有可移动式的家具家电是不存在的,我们买房时不要被精装修和全装修混谣了。

精装修房子要求

根据《商品住宅装修一次到位实施导则》,所有精装修的房屋在交房前所有空间中的固定装修要求全部完成,厨房卫生间的基本使用设备全部安装完成。精装修的房子屋顶有一定的设计造型,使用材料要求环保;地面所使用的瓷砖可选择各种材料但必须采用品牌砖;卫生间和厨房区域必须精细装修,在厨卫产品选择上必须采用品牌产品,并且有售后保障。

精装修房子的由来

主要是房地产行业的竞争激烈,一般的业主在看房时参观样板房,开发商也按照样板房装修交房,装修效果购房业主也是较为认同;且楼盘存在质量问题,开发商不会和装修公司推诿责任,有什么问题业主可以直接找开发商处理;精装房在装修上通常是批量采购材料,装修是属于流水线作业,有专业的监理机构出具验收证明。并需要在交房后质保两年。

精装修房子一般不包含家具家电、配饰陈设还是存在其目的的,一般人们在生活中对于家具家电有不同的要求,且个性化需求也不一样,所以目前精装修房子包含所有家电是行不通的。

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