二手房抵押贷款流程
提到房子，现在一套房子都要十几万甚至是上百万的资金了，所以住房也是我们家庭里比较大的一项资产了。很多人在买了房子之后，也难免会出现一些缺钱的情况，所以这个时候就想拿自己的二手房去银行办理抵押贷款，那么，二手房抵押贷款的流程是什么？二手房抵押后多久放款？
二手房抵押贷款的流程是什么？
向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
二手房抵押后多久放款？
1、一般需要22－25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；去银行指定机构评估房产；面前银行；银行报卷和审批。
2、审批通过下批贷函；到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；分行约额度；银行放款；银行贷后审查；借款人偿还本息。
文章就是小编给大家介绍的有关于二手房抵押贷款的流程是什么以及二手房抵押后多久放款的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。二手房在抵押贷款的时候，我们一定要找一个正规的金融机构，不能贪图小便宜，毕竟房子是比不小的金额。
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