南京购房
南京在历史上也是个比较突出的城市,现目前的发展也很好,经济发展速度,吸引了大批的人才前往,很多年轻人在南京工作一段时间之后,习惯了南京的生活,就产生了想要在南京买房定居的想法,不过买房之前还需要了解当地的政策,那么南京买房政策2018有哪些呢,南京购房资格如何查询呢?
一、南京买房政策2018
1、近日,北上广深全面缩减房贷利率优惠,南京多家银行利率悄然“上调”,有3家银行表示:首套房无折扣,实行基准利率,即4.95%。另有银行表示,首套房贷款利率最低为95折。
2、外地人在南京无住房,提供三年内在南京累计缴纳两年及以上个人所得税证明,就可以获得购房资格,还有如果满足一定条件,购房者就算没有缴纳够社保,也是可以得到购买房屋的资格的。
3、南京市限购政策规定,南京本地户籍家庭限购两套住房,非南京户籍家庭可以在南京购买一套住房,并且要提供以上证明。
4、在南京市就业人员,需要现场填写就业单位的名称、单位电话。在南京市创业人员,需要现场填写创业地点、电话。暂时未就业人员,需要承诺以后有意向在南京市就职。
二、南京购房资格如何查询
1、网上预签。不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,在南京办理网上预签,就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果。想要查询审查结果,可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4、领取合同。2天后核查完毕,需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明具备了购房资格。
以上就是关于南京买房政策2018以及南京购房资格查询的介绍了,如果是外地人在南京买房,虽然很多城市都有买房落户的政策规定,但是每个城市的规定不一样,想要在南京买房定居,购房者还需关心今后的生活问题,所以买房涉及到的其他问题也要咨询清楚了。
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