当前位置:首页 > 室内装修

普通住宅和非普通住宅区别是什么

时间:2020-12-13 02:12:05来源:室内装修 作者:鲲鹏小编 阅读:71次 [手机版]
 

非普通住宅

我国市面上的房屋主要分为两种,一种是普通住宅,另一种是非普通住宅。那么普通住宅和非普通住宅区别是什么呢?普通住宅和非普通住宅税费是多少呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

普通住宅和非普通住宅区别是什么:

普通住房

根据相关条例规定,享受优惠政策的普通住宅要同时满足以下条件:

1、小区建筑容积率要在1.0以上。

2、建筑面积要在120平方米以下。

3、实际成交价要低于同级别土地住房平均交易价1.2倍以下。

非普通保住宅:

1、住宅小区建筑容积率要在1.0以下。

2、单套建筑面积要在144平方米以上。

3、实际成交价要高于同级别土地住房平均交易价1.2倍。

普通住宅和非普通住宅税费是多少:

1、个人所得税:成交价*1%

普通住宅:满5唯一,免征。

非普通住宅:按成交价1%征收;转让、赠与的按差价20%征收。

2、税及其附加税:成交价*5.6%

普通住宅:满2年(含)免征。

非普通住宅:除北上广深几个城市之外,其他城市一律全额征收。

3、契税

普通住宅:若面积小于90㎡,契税=成交价*1%;

非普通住宅:首套房契税=房价*1.5%;二套房契税=房价*2%。

4、土地税:成交价*1%

普通住宅免征。

5、印花税:成交价*0.05%

普通住宅:暂免(赠与过户除外)。

非普通住宅:征收(双方各0.05%)。

6、产权转移登记费

普通住宅:80元/本。

非普通住宅:550元/本。

文章总结:好了,关于普通住宅和非普通住宅区别是什么以及普通住宅和非普通住宅税费是多少的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注鲲鹏装修网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

相关阅读

新农村住宅户型介绍 新农村住宅典型户型图

在农村有地的,建房的费用大概在二十万左右但是不包括房屋的装修,基本上下面的户型是可以建造的。现在国家就是在实现从农村包围城市

波尔多住宅详细尺寸 波尔多住宅怎么样

现在买房的人也是非常的多,所以大家对于房屋的一些问题都必须要了解的清楚,才能够更好的去装修和居住,不然就会让自己后悔,这样就不好

东莞公寓出租的类型?住公寓和普通住宅的不同?

现如今公寓是我们每个人都喜爱的房型,它和酒店相比两个人之间没有什么差距,最大的差距就在于价格问题,住这种房子的话要比住酒店便宜

住宅朝向风水 房屋朝向以什么为准

众所周知,我们在购买房屋之前首要就是看房屋的朝向,房子朝向直接关系到整个家庭运势。今天小编给大家介绍住宅朝向风水,房屋朝向以什

居民住宅装修时间规定是几点

对于装修新手而言,可能对住宅装修的相关知识并不是很了解,更别说知道居民住宅装修时间规定了。不过别担心,下面我就针对这个疑问,来为

分享到:
装修公司
装修价格
装修材料
装修注意事项

装修须知

装修材料

装修风格

装修设计

推荐文章

热门文章